Na predaj · Pag · Zadarska
Otok Pag, Novalja - 1-sobno stanovanje blizu morja
NOVALJA, PAG - 1-sobno stanovanje blizu morja
Iščete mir in idilične plaže? Gajac v Novalji ponuja prav to! Očarljiv kraj s čudovito plažo Zrće v neposredni bližini, idealen za sprostitev in polnjenje baterij. Uživajte v čudovitih plažah, čistem morju in razgledu na otok Škrda.
O apartmaju:
Apartma se nahaja v coni A 9, blizu centra, trgovin, tržnic, kavarn, restavracij in avtobusnih postajališč. Pešpot in prodnate plaže so oddaljene le 250–300 metrov, Zrće in Novalja pa sta oddaljena 1,5 km oziroma 3 km.
Stavba ima dve nadstropji - pritličje in prvo nadstropje - ki si delita skupno stopnišče in parkirišče.
V stanovanje vstopite v prvem nadstropju in hodnik vas pripelje do vrste praktičnih sob. Na voljo je moderna kopalnica z WC-jem, praktična shramba in prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico. Dnevna soba ima tudi dostop do zaprte lože z drsno PVC steno in roleto, kar je idealno za uživanje na prostem ne glede na vreme.
Iz dnevne sobe se po elegantnem polkrožnem stopnišču povzpnete v drugo nadstropje, mansardo. Tam boste našli veliko spalnico z udobno posteljo, od tam pa se lahko odpravite na ograjeno teraso s čudovitim razgledom na morje – idealen kraj za romantične večere ali osvežilno jutranjo kavo s panoramskim razgledom.
To stanovanje predstavlja idealno naložbo za najem, zahvaljujoč atraktivni lokaciji v bližini plaže Zrće in nočnih klubov, hkrati pa ponuja mir in udobje.
To očarljivo dupleks stanovanje ponuja veliko več kot le svojih 26 m2 katastrske površine. Po zadnji prenovi je skupna uporabna površina približno 50 m2, kar je popolnoma optimizirano za udobno bivanje.
Stavba ima pritličje in nadstropje s skupnim stopniščem in parkiriščem.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
PAG
175 000 € · 50 m²
3 500 €/m²
Podobnost 87 %
PAG
154 132 € · 49 m²
3 146 €/m²
Podobnost 85 %
PAG
165 000 € · 49 m²
3 367 €/m²
Podobnost 85 %
PAG
193 500 € · 51 m²
3 794 €/m²
Podobnost 85 %
PAG
193 500 € · 52 m²
3 721 €/m²
Podobnost 83 %
PAG
205 000 € · 48 m²
4 271 €/m²
Podobnost 83 %
PAG
165 000 € · 47 m²
3 511 €/m²
Podobnost 81 %
PAG
165 000 € · 47 m²
3 511 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 140 000 € · Cena na m²: 2 800 €/m²
Bivalna površina: 50 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Stara Vas je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Pag Zadrske županije.
Število prebivalcev: 65
Vir: Wikipedia