Apartma Stara Vas

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 50 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 140 000 € 2 800 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Pag, Novalja - 1-sobno stanovanje blizu morja
NOVALJA, PAG - 1-sobno stanovanje blizu morja
Iščete mir in idilične plaže? Gajac v Novalji ponuja prav to! Očarljiv kraj s čudovito plažo Zrće v neposredni bližini, idealen za sprostitev in polnjenje baterij. Uživajte v čudovitih plažah, čistem morju in razgledu na otok Škrda.
O apartmaju:
Apartma se nahaja v coni A 9, blizu centra, trgovin, tržnic, kavarn, restavracij in avtobusnih postajališč. Pešpot in prodnate plaže so oddaljene le 250–300 metrov, Zrće in Novalja pa sta oddaljena 1,5 km oziroma 3 km.
Stavba ima dve nadstropji - pritličje in prvo nadstropje - ki si delita skupno stopnišče in parkirišče.
V stanovanje vstopite v prvem nadstropju in hodnik vas pripelje do vrste praktičnih sob. Na voljo je moderna kopalnica z WC-jem, praktična shramba in prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico. Dnevna soba ima tudi dostop do zaprte lože z drsno PVC steno in roleto, kar je idealno za uživanje na prostem ne glede na vreme.
Iz dnevne sobe se po elegantnem polkrožnem stopnišču povzpnete v drugo nadstropje, mansardo. Tam boste našli veliko spalnico z udobno posteljo, od tam pa se lahko odpravite na ograjeno teraso s čudovitim razgledom na morje – idealen kraj za romantične večere ali osvežilno jutranjo kavo s panoramskim razgledom.
To stanovanje predstavlja idealno naložbo za najem, zahvaljujoč atraktivni lokaciji v bližini plaže Zrće in nočnih klubov, hkrati pa ponuja mir in udobje.
To očarljivo dupleks stanovanje ponuja veliko več kot le svojih 26 m2 katastrske površine. Po zadnji prenovi je skupna uporabna površina približno 50 m2, kar je popolnoma optimizirano za udobno bivanje.
Stavba ima pritličje in nadstropje s skupnim stopniščem in parkiriščem.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 800 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 929 €/m²
Razlika od mediane -28,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 651 €/m²–4 135 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 €–313 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
140 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Stara Vas
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
50 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
249928

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 140 000 € · Cena na m²: 2 800 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Stara Vas, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Stara Vas, Pag

Stara Vas je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Pag Zadrske županije.

Število prebivalcev: 65

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje