Apartma Smiljevac

Opis nepremičnine

Apartma Smiljevac-čudovit, panoramski pogled!
Prodaja se udobno, enosobno stanovanje na Smiljevcu, površine 66,15m2. Nahaja se na 7. katu stavbe in je južno usmerjen. Iz stanovanja se ponuja čudovit panoramski razgled na morje in otoke. Sestavljen je iz spalnice, kopalnice, kuhinje s jedilnico, male shrambe, dnevnega prostora in lože. maksimalno izkoriščen prostor, možnost pridobitve druge spalnice. pripada mu tudi lesna shramba v kleti stavbe. Odlična lokacija, bližina vseh potrebnih vsebin za udobno življenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 182 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 452 €/m²

Razlika od mediane -28,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 942 €/m²–5 102 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Belafuža 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnost 87 % Zadar 369 800 € · 68 m² 5 438 €/m² Podobnost 84 % Crvene kuće 385 337 € · 63 m² 6 116 €/m² Podobnost 82 % Crvene kuće 416 922 € · 63 m² 6 618 €/m² Podobnost 82 % Crvene kuće 322 371 € · 63 m² 5 117 €/m² Podobnost 82 % Crvene kuće 328 484 € · 63 m² 5 214 €/m² Podobnost 82 % Vruljica 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 82 % Vruljica 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 40 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Smiljevac

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

66 m²

Sobe

1

ID oglasa

235018

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 3 182 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Gaženica

Gaženica is a suburb of Zadar, Croatia, located about 3 miles southeast from the city center, by the Adriatic Sea. It is connected by the D424 highway.

Vir: Wikipedia