Apartma Sikovo

Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Sobe 66 m² Površina

Ponudbena cena 236 000 € 3 576 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Sikovo, Sveti Filip I Jakov, 66,65m2
Projekt nove gradnje s 6 apartmaji v Svetem Filipu in Jakovu vrhunske kakovosti opreme, tehnologije, energetske učinkovitosti in lokacije na enem izmed najlepših krajev na Jadranski obali. S2 je stan na prodajo v pritličju neto stanovanjske kvadrature 57,78 m2, sestavljen iz prostornega dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice v open space konceptu z izhodom na nataknjeno teraso 11,47 m2, dveh spalnic (obe večje od 10 m2), vhodnega prostora in kopalnice. Stanu pripada eno zunanje parkirno mesto, skupna prodajna kvadratura po obračunskem koeficientu je 66,65 m2. Prodaja se po modelu "ključ v roke" s dokončanimi talnimi oblogami in sanitarijami. Specifikacije izvedbe so: klimatske naprave v vseh sobah in dnevnem prostoru; GREE ogrevanje + hlajenje, naprave Trial dimnik (možnost za plin, če bodoči lastnik želi) električno talno ogrevanje v kopalnici talne obloge v sobah hrastov parket, v preostanku stanovanja ploščice (I. razred, Italija) sanitarna oprema GROHE protipožarna in protovlomna zunanja vrata; lesena notranja stolarija termofasada 10 cm Vselitev do konca 2023. Preostali sta le dve stanovanjski enoti! Kontakt: Ivana Zanjko Mađarić

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 576 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 816 €/m²

Razlika od mediane -6,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 540 €/m²–4 053 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Sveti Filip i Jakov 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 72 %

Sveti Filip i Jakov 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnost 63 %

Sveti Petar na Moru 329 000 € · 73 m² 4 507 €/m² Podobnost 61 %

Sveti Filip i Jakov 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnost 61 %

Sveti Filip i Jakov 247 800 € · 70 m² 3 540 €/m² Podobnost 61 %

Sveti Filip i Jakov 262 000 € · 61 m² 4 295 €/m² Podobnost 59 %

Sveti Filip i Jakov 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnost 58 %

Sveti Filip i Jakov 308 000 € · 76 m² 4 053 €/m² Podobnost 56 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 528 € Na podlagi stopnje občine Sveti Filip i Jakov za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 236 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Sikovo
Okrožje: Sveti Filip I Jakov
Županija: Zadarska
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 3
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 112211

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 236 000 € · Cena na m²: 3 576 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.