Apartma Povljana

Povljana, pag - 2 sobno stanovanje v novogradnji, pritličje
NA PRODAJO! Prodaja se stan (S1) v pritličju novegradnje stanovanjskega objekta s šestimi stanovanjskimi enotami s pogledom na morje v kraju Povljana na otoku Pagu. Stan ima 77,74 m2 površine z vsemi pripadajočimi prostori, ter je v naravi dvosobni z dnevnim bivalnim prostorom in lastnim dvoriščem – vrtom. Sestavljen je iz: - vhodnega hodnika - open space dnevnega dela s kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso in dvorišče - spalnice - spalnice - shrambe - kopalnice s straniščem - zavzete terase z neometanim pogledom na morje Stanu pripada eno etažirano parkirno mesto pred objektom – vsako parkirno mesto je opremljeno s pripravo instalacije za polnjenje električnih avtomobilov. Konstrukcija je zaključena, nameščena je zunanja stolarija: Aluplast stolarija, elektro podizači rolet, komarniki proti komarjem, 4S stekla (4S = Four seasons stekla, štiri letne čase – uravnavajo prehod toplote glede na letni čas oziroma zunanjo temperaturo, poleti zmanjšujejo segrevanje s pojačanim odsevom sončnih žarkov, pozimi dovoljujejo ogrevanje s sončnimi žarki ter zagotavljajo okrepljeno izolacijo in preprečujejo kondenzacijo, zagotavljajo nižje stroške za ogrevanje in klimatizacijo). Ta moderna in vrhunska nova gradnja, ki je v fazi gradnje, se nahaja na dobri lokaciji v mirnem delu Povljane, oddaljena je 400 metrov od morja in peščate plaže, odprtega pogleda proti morju, ter 120 metrov od središča mesta. Bližina vseh potrebnih vsebin za prijeten in miren oddih. Najbližja plaža je peščata in primerna tako za družine kot tudi za starejše osebe. Veliko naravne svetlobe zagotavljajo velike steklene stene – v dnevnih bivalnih prostorih steklene stene 4 m x 2,2 m in orientacija vsakega apartmaja na tri strani. Uveljavljen investitor se je pobral, da to novo gradnjo odlikuje najkvalitetnejši način gradnje po najvišjih strokovnih standardih s posebno pozornostjo do vsake podrobnosti: - Kvalitetni materiali; v gradnji uporabljeni samo najkvalitetnejši materiali. Osnovni konstrukcijski sistem stavbe je armirano-betonski, zidovi iz Porotherm profi opeke. - Klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje v vsaki spalnici in dnevnem bivalnem prostoru - Tla prekrita prvoklasnimi podlogami - Prvoklasna keramika in sanitarije - PVC ISO stolarija z roletami na elektro pogon in komarniki z mrežami za zaščito pred komarji in insekti - Velike steklene površine - Ograde teras so kombinacija polne in steklene ograje - Protivvlomna in protipožarna vhodna vrata - Videoportafon, satelitska televizija - Vsi prostori imajo ustrezno toplotno in hidroizolacijo ter tudi izolacijo pred hrupom. - Zvočna izolacija medkatne konstrukcije - Talno ogrevanje dnevnih bivalnih prostorov in kopalnic KUPEC NE PLAČA DAVEK NA PRENOS NEPREMIJENLJIVOSTI! Predviden zaključek gradnje in vselitev se pričakuje 12/2024. leto. Dokumentacija in lastništvo urejeno. Vse ostale informacije na povpraševanje. Ogled možen po predhodnem dogovoru.