Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Povljana – samo 70 m od morja! Šarmanten apartma 42 m² na top lokaciji
Na prodaj je čudovit apartma, ki se nahaja na izjemni lokaciji v Povljani, le 70 metrov od morja, s očarljivim odprtim razgledom na morje. Apartma površine 42 m² se nahaja na 3. nadstropju (podstrešje) in se odlikuje s funkcionalno razporeditvijo ter kakovostno opremo. Sestavljen je iz: ✔ dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ✔ dve spalnici ✔ kopalnice Stanovanje je opremljeno po meri, kar maksimalno izkorišča prostor in nudi prijetno bivanje. Ob nepremičnini je zagotovljen parkirni prostor. Dodatne prednosti: ✔ prečudovit odprt razgled na morje ✔ izjemna bližina plaže (70 m) ✔ mirna in iskana lokacija ✔ urejeno lastništvo ✔ energetski certifikat ✔ ima Rešitev o izvedenem stanju Lokacija je izjemno atraktivna za turistični najem. Povljana je zapolnjena od aprila do oktobra, takšne nepremičnine v neposredni bližini morja pa so še posebej iskane. Za več informacij in dogovor o ogledu, se prosim javite.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 167 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 977 €/m²

Razlika od mediane +29,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 667 €/m²–4 920 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POVLJANA 300 000 € · 43 m² 6 977 €/m² Podobnost 98 % POVLJANA 230 000 € · 47 m² 4 894 €/m² Podobnost 88 % Povljana 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 88 % Povljana 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 88 % Povljana 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Podobnost 86 % Povljana 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Podobnost 86 % Povljana 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Podobnost 86 % Povljana 158 400 € · 49 m² 3 233 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Povljana): 2 302 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 € Na podlagi stopnje občine Povljana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

217 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Povljana

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23249

Bivalna površina

42 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

ID oglasa

366831

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 217 000 € · Cena na m²: 5 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia