Stan Povljana

Opis nekretnine

Povljana – samo 70 m od mora! Šarmantan apartman 42 m² na top lokaciji
Na prodaju je prekrasan apartman smješten na izuzetnoj lokaciji u Povljani, svega 70 metara od mora, s očaravajućim otvorenim pogledom na more. Apartman površine 42 m² nalazi se na 3. katu (potkrovlje) i odlikuje se funkcionalnim rasporedom te kvalitetnim uređenjem. Sastoji se od: ✔ dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom ✔ dvije spavaće sobe ✔ kupaonice Stan je opremljen namještajem po mjeri, što maksimalno iskorištava prostor i pruža ugodan boravak. Uz nekretninu dolazi i osigurano parkirno mjesto. Dodatne prednosti: ✔ predivan otvoren pogled na more ✔ izuzetna blizina plaže (70 m) ✔ mirna i tražena lokacija ✔ uredno vlasništvo ✔ energetski certifikat ✔ posjeduje Rješenje o izvedenom stanju Lokacija je iznimno atraktivna za turistički najam Povljana je popunjena od travnja do listopada, a ovakve nekretnine u neposrednoj blizini mora posebno su tražene. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 167 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 977 €/m²

Razlika od medijana +29,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 667 €/m²–4 920 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POVLJANA 300 000 € · 43 m² 6 977 €/m² Sličnost 98 % POVLJANA 230 000 € · 47 m² 4 894 €/m² Sličnost 88 % Povljana 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Sličnost 88 % Povljana 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Sličnost 88 % Povljana 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Sličnost 86 % Povljana 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Sličnost 86 % Povljana 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Sličnost 86 % Povljana 158 400 € · 49 m² 3 233 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Povljana): 2 302 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 210 € Prema stopi općine Povljana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

217 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Povljana

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23249

Stambena površina

42 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

366831

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 217 000 € · Cijena po m²: 5 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 42 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Povljana — medijan 2 302 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia