Apartmán Povljana

Popis nemovitosti

Povljana – jen 70 m od moře! Šarmantní apartmán 42 m² na top lokaci
Na prodej je nádherný apartmán umístěný na výjimečné lokalitě v Povljani, pouhých 70 metrů od moře, s okouzlujícím otevřeným výhledem na moře. Apartmán o ploše 42 m² se nachází na 3. patře (podkroví) a vyznačuje se funkčním uspořádáním a kvalitním vybavením. Skládá se z: ✔ obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou ✔ dvou ložnic ✔ koupelny Byt je vybaven nábytkem na míru, což maximálně využívá prostor a poskytuje příjemný pobyt. K nemovitosti patří také zajištěné parkovací místo. Další výhody: ✔ nádherný otevřený výhled na moře ✔ výjimečná blízkost pláže (70 m) ✔ klidná a žádaná lokalita ✔ řádné vlastnictví ✔ energetický certifikát ✔ disponuje Řešením o provedeném stavu Lokalita je mimořádně atraktivní pro turistický pronájem, Povljana je plná od dubna do října, a takové nemovitosti v bezprostřední blízkosti moře jsou zvláště žádané. Pro více informací a domluvu na prohlídku, neváhejte se ozvat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 167 €/m²

Medián podobných nabídek 3 977 €/m²

Rozdíl proti mediánu +29,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 667 €/m²–4 920 €/m² Porovnáno s 28 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POVLJANA 300 000 € · 43 m² 6 977 €/m² Podobnost 98 % POVLJANA 230 000 € · 47 m² 4 894 €/m² Podobnost 88 % Povljana 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 88 % Povljana 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 88 % Povljana 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Podobnost 86 % Povljana 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Podobnost 86 % Povljana 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Podobnost 86 % Povljana 158 400 € · 49 m² 3 233 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 210 € Podle sazby obce Povljana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

217 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Povljana

Župa

Zadarska

PSČ

23249

Obytná plocha

42 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

ID inzerátu

366831

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 217 000 € · Cena za m²: 5 167 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia