Apartmán Povljana

Popis nehnuteľnosti

Povljane – iba 70 m od mora! Šarmantný apartmán 42 m² na top lokácii
Na predaj je nádherný apartmán umiestnený na výnimočnej lokalite v Povljani, len 70 metrov od mora, s očarujúcim otvoreným výhľadom na more. Apartmán s rozlohou 42 m² sa nachádza na 3. poschodí (podkrovie) a vyznačuje sa funkčným rozložením a kvalitným zariadením. Skladá sa z: ✔ denného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou ✔ dvoch spální ✔ kúpeľne Byt je vybavený nábytkom na mieru, čo maximálne využíva priestor a poskytuje príjemný pobyt. K nehnuteľnosti patrí aj zabezpečené parkovacie miesto. Ďalšie výhody: ✔ nádherný otvorený výhľad na more ✔ výnimočná blízkosť pláže (70 m) ✔ pokojná a žiadaná lokalita ✔ upravené vlastníctvo ✔ energetický certifikát ✔ má Rozhodnutie o vykonanom stave Lokalita je mimoriadne atraktívna pre turistický prenájom. Povljana je plná od apríla do októbra a takéto nehnuteľnosti v tesnej blízkosti mora sú obzvlášť žiadané. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 167 €/m²

Medián podobných ponúk 3 977 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 667 €/m²–4 920 €/m² Porovnané s 28 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POVLJANA 300 000 € · 43 m² 6 977 €/m² Podobnosť 98 % POVLJANA 230 000 € · 47 m² 4 894 €/m² Podobnosť 88 % Povljana 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnosť 88 % Povljana 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnosť 88 % Povljana 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Podobnosť 86 % Povljana 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Podobnosť 86 % Povljana 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Podobnosť 86 % Povljana 158 400 € · 49 m² 3 233 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 € Podľa sadzby obce Povljana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

217 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Povljana

Okres

Povljana

Župa

Zadarska

PSČ

23249

Obytná plocha

42 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

366831

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 217 000 € · Cena za m²: 5 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia