Na predaj · Povljana · Zadarska
Moderen stan na 2.
nadstropju v Povljani - Idealno za družino
Prodajamo moderno urejen stan v novogradnji, ki se nahaja v čudovitem kraju Povljana, Zadarska, na naslovu Vrdijan S-6.
Ta stan z dvema spalnicama, eno kopalnico in skupno stanovanjsko površino 89 m² ponuja odlično vrednost in priložnost za zasebno lastništvo.
Idealno postavljen na jugovzhodni strani s čudovitim razgledom, stan se nahaja v mirni naselju Vrdijan, v neposredni bližini bolnišnice in trgovin, kar ga naredi popolnega za družine in posameznike, ki iščejo udobje in praktičnost.
Posebne značilnosti vključujejo shrambo, klimatizirane prostore ter vhodni hol, ki prispeva k občutku prostornosti.
Stan je nenamščen, kar vam omogoča, da ga uredite po lastnem okusu.
Fasada je izolirana, kar ohranja prijetno toplo podnebje skozi celo leto.
Dostop do vseh komunalnih storitev, kot so kanalizacija, elektrika in voda, dodatno povečuje vrednost te nepremičnine.
Zgradba ima skupno štiri stanove, razporejene na dveh nadstropjih, z zunanjim parkirnim mestom in možnostjo dodatnih šest parkirnih mest, parkiranje nikoli ne bo problem.
To je redka investicijska priložnost, ki združuje luksuz sveže dokončane nepremičnine z idilično lokacijo, ustvarjajoč popoln dom za vaš nov začetek.
Ne zamudite priložnost uživati v topli klimi in udobju, ki ga ta nepremičnina nudi!
In na koncu, a ne manj pomembno: ob podpisu predpogodbe je potrebno plačati le 50 % dogovorjene cene.
S tem se uresniči pravica do vselitve in vpis zalogovne pravice v zemljiško knjigo v smislu zavarovanja, po dveh letih od dneva vpisa uporabnega dovoljenja se izplača druga polovica kupoprodajne cene in prejme tabelarna izjava za vpis lastništva v zemljiško knjigo ob hkratnem brisanju vpisane zalogovne pravice.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
Povljana
214 000 € · 89 m²
2 404 €/m²
Podobnost 100 %
Povljana
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
333 000 € · 90 m²
3 700 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
328 400 € · 88 m²
3 732 €/m²
Podobnost 99 %
Povljana
540 440 € · 91 m²
5 939 €/m²
Podobnost 98 %
Povljana
322 714 € · 87 m²
3 709 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 230 000 € · Cena na m²: 2 584 €/m²
Bivalna površina: 89 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.
Število prebivalcev: 759
Vir: Wikipedia