Appartamento Povljana

In vendita · Povljana · Zadarska

3 Camere 89 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 230 000 € 2 584 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento moderno al 2. piano a Povljani - Ideale per la famiglia
Vendiamo un appartamento moderno finito in nuova costruzione situato nella splendida località di Povljana, Zadarska, all'indirizzo Vrdijan S-6. Questo appartamento con due camere da letto, un bagno e una superficie abitativa totale di 89 m² offre un ottimo valore e un'opportunità di proprietà privata. Idealmente posizionato sul lato sud-est con una vista meravigliosa, l'appartamento si trova nel tranquillo quartiere di Vrdijan, nelle immediate vicinanze di ospedale e negozi, il che lo rende perfetto per famiglie e individui che cercano comfort e praticità. Caratteristiche speciali includono un ripostiglio, ambienti climatizzati e un ingresso che contribuisce a una sensazione di ampiezza. L'appartamento è non arredato, permettendovi di personalizzarlo secondo i vostri gusti. La facciata è isolata, mantenendo un clima caldo e confortevole durante tutto l'anno. L'accesso a tutti i servizi comunali come fognatura, elettricità e acqua aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà. L'edificio ha in totale quattro appartamenti distribuiti su due piani, con un posto auto esterno e la possibilità di ulteriori sei posti auto, il parcheggio non sarà mai un problema. Questa è una rara opportunità d'investimento che combina il lusso di una proprietà appena completata con una posizione idilliaca, creando la casa perfetta per il vostro nuovo inizio. Non perdete l'opportunità di godere del clima caldo e del comfort che questa proprietà offre! E infine, ma non meno importante: al momento della firma del preliminare è necessario pagare solo il 50% del prezzo concordato. In tal modo si ottiene il diritto di trasferimento e la registrazione di un diritto di pegno nei registri immobiliari a garanzia, e dopo due anni dalla data di registrazione del permesso di utilizzo si paga l'altra metà del prezzo di vendita e si ottiene una dichiarazione tabellare per la registrazione della proprietà nei registri immobiliari con contestuale cancellazione del diritto di pegno registrato.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 584 €/m²
Mediana di annunci simili 3 620 €/m²
Differenza dalla mediana -28,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 905 €/m²–4 456 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Povljana): 2 302 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 445 € In base all’aliquota comunale di Povljana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
230 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Povljana
Distretto
Povljana
Regione
Zadarska
CAP
23249
Superficie abitabile
89 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Nuova costruzione
ID annuncio
366637

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 2 584 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 89 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Povljana — una mediana di 2 302 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Povljana, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pogliana (Croazia)

Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.

Popolazione: 759

Fonte: Wikipedia

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