Apartmán Povljana

Na prodej · Povljana · Zadarska

3 Pokoje 89 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 230 000 € 2 584 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní byt na 2. patře v Povljani - Ideální pro rodinu
Prodáváme moderně upravený byt v novostavbě umístěný v nádherném místě Povljana, Zadarska, na adrese Vrdijan S-6. Tento byt se dvěma ložnicemi, jednou koupelnou a celkovou obytnou plochou 89 m² nabízí skvělou hodnotu a příležitost k soukromému vlastnictví. Ideálně umístěn na jihovýchodní straně s nádherným výhledem, byt se nachází v klidné čtvrti Vrdijan, v bezprostřední blízkosti nemocnice a obchodů, což ho činí ideálním pro rodiny a jednotlivce, kteří hledají pohodlí a praktičnost. Mezi zvláštními prvky patří sklad, klimatizované prostory a vstupní hala, která přispívá k pocitu prostornosti. Byt je nevybavený, což vám umožňuje jej zařídit podle vlastního vkusu. Fasáda je izolovaná, udržuje příjemné teplé klima po celý rok. Přístup ke všem komunálním službám, jako jsou kanalizace, elektřina a voda, dále zvyšuje hodnotu této nemovitosti. Budova má celkem čtyři byty rozdělené do dvou pater a s venkovním parkovacím místem a možností dalších šesti parkovacích míst, parkování nikdy nebude problém. Jedná se o vzácnou investiční příležitost, která spojuje luxus nově dokončené nemovitosti s idylickou lokalitou, vytvářející dokonalý domov pro váš nový začátek. Nepropásněte příležitost užívat si teplého klimatu a pohodlí, které tato nemovitost nabízí! A na závěr, ale ne méně důležité: při podpisu předsmlouvy je nutné zaplatit pouze 50 % sjednané ceny. Tím se získává právo nastěhování a zápisu zástavního práva do katastru nemovitostí jako zajištění, a po dvou letech od data zápisu stavebního povolení se vyplatí druhá polovina kupní ceny a získá se tabulární výpis pro zápis vlastnictví do katastru nemovitostí s okamžitým vymazáním zapsaného zástavního práva.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 584 €/m²
Medián podobných nabídek 3 620 €/m²
Rozdíl proti mediánu -28,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 905 €/m²–4 456 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 445 € Podle sazby obce Povljana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
230 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
89 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Novostavba
Ano
ID inzerátu
366637

Co AI našla v popisu

Klimatizace

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 584 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje