Stan Povljana

Na prodaju · Povljana · Zadarska

3 Sobe 89 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 230 000 € 2 584 €/m²

Opis nekretnine

Moderni Stan na 2. Katu u Povljani - Idealno za Obitelj
Prodajemo moderno uređen stan u novogradnji smješten u predivnom mjestu Povljana, Zadarska, na adresi Vrdijan S-6. Ovaj stan s dvije spavaće sobe, jednom kupaonicom i ukupnom stambenom površinom od 89 m² nudi sjajnu vrijednost i priliku za privatno vlasništvo. Idealno smješten na jugoistočnoj strani s prekrasnim pogledom, stan se nalazi u mirnom naselju Vrdijan, u neposrednoj blizini bolnice i trgovina, što ga čini savršenim za obitelji i pojedince koji traže udobnost i praktičnost. Posebne značajke uključuju spremište, klimatizirane prostorije, te ulazni hol koji doprinosi osjećaju prostranosti. Stan je nenamješten, omogućujući vam da ga uredite prema vlastitom ukusu. Fasada je izolirana, održavajući ugodnu toplu klimu tijekom cijele godine. Pristup svim komunalnim uslugama kao što su kanalizacija, struja i voda dodatno povećava vrijednost ove nekretnine. Zgrada ima ukupno četiri stana raspoređenih na dva kata, a s vanjskim parkirnim mjestom i mogućnosti za dodatnih šest parkirnih mjesta, parkiranje nikad neće biti problem. Ovo je rijetka investicijska prilika koja spaja luksuz svježodovršene nekretnine s idiličnom lokacijom, stvarajući savršen dom za vaš novi početak. Не пропустите priliku uživati u toploj klimi i udobnosti koju ova nekretnina nudi! I na kraju, ali ne manje važno: kod potpisivanja predugovora potrebno je isplatiti samo 50% ugovorene cijene. Time se ostvaruje pravo useljenja i upisivanja založnog prava u zemljišne knjige u smislu osiguranja, a nakon dvije godine od dana upisa uporabne dozvole se isplaćuje druga polovica kupoprodajne cijene i dobiva tabularna izjava za upis vlasništva u zemljišne knjige uz istovremeno brisanje upisanog založnog prava.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 584 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 620 €/m²
Razlika od medijana -28,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 905 €/m²–4 456 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Povljana): 2 302 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 445 € Prema stopi općine Povljana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
230 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Povljana
Općina
Povljana
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23249
Stambena površina
89 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Novogradnja
Da
ID oglasa
366637

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 2 584 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Povljana — medijan 2 302 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Povljana, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira