Na prodaju · Povljana · Zadarska
Moderni Stan na 2. Katu u Povljani - Idealno za Obitelj
Prodajemo moderno uređen stan u novogradnji smješten u predivnom mjestu Povljana, Zadarska, na adresi Vrdijan S-6. Ovaj stan s dvije spavaće sobe, jednom kupaonicom i ukupnom stambenom površinom od 89 m² nudi sjajnu vrijednost i priliku za privatno vlasništvo. Idealno smješten na jugoistočnoj strani s prekrasnim pogledom, stan se nalazi u mirnom naselju Vrdijan, u neposrednoj blizini bolnice i trgovina, što ga čini savršenim za obitelji i pojedince koji traže udobnost i praktičnost.
Posebne značajke uključuju spremište, klimatizirane prostorije, te ulazni hol koji doprinosi osjećaju prostranosti. Stan je nenamješten, omogućujući vam da ga uredite prema vlastitom ukusu. Fasada je izolirana, održavajući ugodnu toplu klimu tijekom cijele godine. Pristup svim komunalnim uslugama kao što su kanalizacija, struja i voda dodatno povećava vrijednost ove nekretnine.
Zgrada ima ukupno četiri stana raspoređenih na dva kata, a s vanjskim parkirnim mjestom i mogućnosti za dodatnih šest parkirnih mjesta, parkiranje nikad neće biti problem. Ovo je rijetka investicijska prilika koja spaja luksuz svježodovršene nekretnine s idiličnom lokacijom, stvarajući savršen dom za vaš novi početak. Не пропустите priliku uživati u toploj klimi i udobnosti koju ova nekretnina nudi!
I na kraju, ali ne manje važno: kod potpisivanja predugovora potrebno je isplatiti samo 50% ugovorene cijene. Time se ostvaruje pravo useljenja i upisivanja založnog prava u zemljišne knjige u smislu osiguranja, a nakon dvije godine od dana upisa uporabne dozvole se isplaćuje druga polovica kupoprodajne cijene i dobiva tabularna izjava za upis vlasništva u zemljišne knjige uz istovremeno brisanje upisanog založnog prava.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.
Povljana
214 000 € · 89 m²
2 404 €/m²
Sličnost 100 %
Povljana
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Sličnost 99 %
Povljana
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Sličnost 99 %
Povljana
230 000 € · 90 m²
2 556 €/m²
Sličnost 99 %
Povljana
333 000 € · 90 m²
3 700 €/m²
Sličnost 99 %
Povljana
328 400 € · 88 m²
3 732 €/m²
Sličnost 99 %
Povljana
540 440 € · 91 m²
5 939 €/m²
Sličnost 98 %
Povljana
322 714 € · 87 m²
3 709 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 230 000 € · Cijena po m²: 2 584 €/m²
Stambena površina: 89 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Povljana — medijan 2 302 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.
Broj stanovnika: 759
Izvor: Wikipedia