Apartma Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

3 Sobe 66 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 280 000 € 4 242 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovito stanovanje z bazenom 300 m od morja, Povljana, Pag
PRELEP STAN Z BAZENOM 300 M OD MORJA, POVLJANA, PAG Prodaja se stan S3 na 1. nadstropju v novi moderni stavbi s skupno šestimi prostornimi stanovi na odlični lokaciji v Povljani na otoku Pagu — le 300 m od morja in 500 m od plaže. Stavba je zgrajena betonsko-armirano konstrukcijo z vrhunsko toplotno in zvočno izolacijo (10 cm kamnite vune). Fasada je vodotesna, ograje so iz potemnjenega stekla, zid okoli stavbe pa je prekrit z benkovaškim kamnom. Vsak stan ima lastno parkirno mesto z vtičnico za polnjenje električnega vozila. Stanovanja so opremljena z Alu-PVC okni s trojno steklo, roletami in mrežami proti komarjem, Bosch klimatskimi napravami v vseh prostorih ter protitalnimi vhodnimi vrati. Tla so prekrita prvovrstno keramiko, kopalnice pa imajo luksuzno sanitarno opremo. Stavba se nahaja v mirnem delu Povljane, v bližini vseh storitev — trgovine, pošte, šole, ambulante, pekarne in marine. Iz stanovanja se ponuja čudovit razgled na morje, otok Vir in širši del Povljane. Stan S3 (1. nadstropje) Površina stanovanja: 49,22 m² Dodatno: loža 3,44 m² + dvorišče in terasa v pritličju z zunanjim bazenom 3x7 m (72,67 m²) Skupna neto površina: 66,08 m² Vselitev: takoj Otok Pag je povezan s kopnim preko Paškega mostu, medtem ko sta Zadar in letališče Zemunik oddaljena približno eno uro vožnje. Uredna dokumentacija. Stan pripravljen za vselitev takoj. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za življenje ali investicijo, glede na kakovostno gradnjo, mirno lokacijo in bližino morja. Kontaktirajte nas za več informacij in dogovorite ogled.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 242 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 413 €/m²
Razlika od mediane +24,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 313 €/m²–3 667 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Povljana): 2 302 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 € Na podlagi stopnje občine Povljana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Povljana
Okrožje
Povljana
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23249
Bivalna površina
66 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
300 m
Leto izgradnje
2025
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363861

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 4 242 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje