Na predaj · Povljana · Zadarska
Krásny apartmán s bazénom 300 m od mora, Povljana, Pag
PREDÁVANÝ BYT S BÁZENOM 300 M OD MORU, POVLJANA, PAG
Predáva sa byt S3 na 1.
poschodí v novej modernej budove s celkovo šiestimi priestrannými bytmi na vynikajúcej lokácii v Povljane na ostrove Pag — len 300 m od mora a 500 m od pláže.
Budova je postavená betónovo-železnou konštrukciou s špičkovou tepelnou a zvukovou izoláciou (10 cm kamenné vlny).
Fasáda je vodotesná, zábradlia sú z tmavého skla a stena okolo budovy je obložená benkovačským kameňom.
Každý byt má vlastné parkovacie miesto s zásuvkou na nabíjanie elektrického vozidla.
Byty sú vybavené Alu-PVC stolárstvom s trojvrstvovým sklom, roletami a moskytiérami, Bosch klimatizačnými zariadeniami vo všetkých priestoroch a protipožiarovými vstupnými dverami.
Podlahy sú pokryté prvotriednou keramikou a kúpeľne majú luxusné sanitárne zariadenia.
Budova sa nachádza v pokojnej časti Povljane, v blízkosti všetkých služieb — obchodov, pošty, školy, ambulancie, pekárne a prístavu.
Z bytu sa otvára nádherný výhľad na more, ostrov Vir a širšiu časť Povljane.
Byt S3 (1.
poschodí)
Plocha bytu: 49,22 m²
Doplnok: loggia 3,44 m² + dvor a terasa v prízemí s vonkajším bazénom 3x7 m (72,67 m²)
Celková čistá plocha: 66,08 m²
Nasťahovanie: okamžite
Ostrov Pag je spojený s pevninou Paškim mostom, zatiaľ čo Zadar a letisko Zemunik sú vzdialené približne hodinu jazdy.
Upravená dokumentácia.
Byt pripravený na okamžité nasťahovanie.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na život alebo investíciu, vzhľadom na kvalitnú výstavbu, pokojné umiestnenie a blízkosť mora.
Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si prehliadku.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
Povljana
208 000 € · 65 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 93 %
Povljana
233 940 € · 66 m²
3 545 €/m²
Podobnosť 93 %
Povljana
219 044 € · 66 m²
3 319 €/m²
Podobnosť 93 %
Povljana
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Podobnosť 93 %
POVLJANA
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Podobnosť 93 %
Povljana
255 000 € · 69 m²
3 696 €/m²
Podobnosť 92 %
Povljana
233 940 € · 66 m²
3 545 €/m²
Podobnosť 92 %
Povljana
219 044 € · 66 m²
3 319 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 242 €/m²
Obytná plocha: 66 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 300 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia