Apartmán Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

3 Izby 66 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 280 000 € 4 242 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krásny apartmán s bazénom 300 m od mora, Povljana, Pag
PREDÁVANÝ BYT S BÁZENOM 300 M OD MORU, POVLJANA, PAG Predáva sa byt S3 na 1. poschodí v novej modernej budove s celkovo šiestimi priestrannými bytmi na vynikajúcej lokácii v Povljane na ostrove Pag — len 300 m od mora a 500 m od pláže. Budova je postavená betónovo-železnou konštrukciou s špičkovou tepelnou a zvukovou izoláciou (10 cm kamenné vlny). Fasáda je vodotesná, zábradlia sú z tmavého skla a stena okolo budovy je obložená benkovačským kameňom. Každý byt má vlastné parkovacie miesto s zásuvkou na nabíjanie elektrického vozidla. Byty sú vybavené Alu-PVC stolárstvom s trojvrstvovým sklom, roletami a moskytiérami, Bosch klimatizačnými zariadeniami vo všetkých priestoroch a protipožiarovými vstupnými dverami. Podlahy sú pokryté prvotriednou keramikou a kúpeľne majú luxusné sanitárne zariadenia. Budova sa nachádza v pokojnej časti Povljane, v blízkosti všetkých služieb — obchodov, pošty, školy, ambulancie, pekárne a prístavu. Z bytu sa otvára nádherný výhľad na more, ostrov Vir a širšiu časť Povljane. Byt S3 (1. poschodí) Plocha bytu: 49,22 m² Doplnok: loggia 3,44 m² + dvor a terasa v prízemí s vonkajším bazénom 3x7 m (72,67 m²) Celková čistá plocha: 66,08 m² Nasťahovanie: okamžite Ostrov Pag je spojený s pevninou Paškim mostom, zatiaľ čo Zadar a letisko Zemunik sú vzdialené približne hodinu jazdy. Upravená dokumentácia. Byt pripravený na okamžité nasťahovanie. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na život alebo investíciu, vzhľadom na kvalitnú výstavbu, pokojné umiestnenie a blízkosť mora. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si prehliadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 242 €/m²
Medián podobných ponúk 3 413 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +24,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 313 €/m²–3 667 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 330 € Podľa sadzby obce Povljana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
66 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
1
Vzdialenosť od mora
300 m
Rok výstavby
2025
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363861

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 242 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje