Appartamento Povljana
In vendita · Povljana · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Bellissimo appartamento con piscina a 300 m dal mare, Povljana, Pag
APPARTAMENTO DI LUSSO CON PISCINA A 300 M DAL MARE, POVLJANA, PAG
Si vende appartamento S3 al 1. piano in un nuovo edificio moderno con un totale di sei ampi appartamenti in una posizione eccellente a Povljana sull'isola di Pag — a soli 300 m dal mare e 500 m dalla spiaggia.
L'edificio è costruito con struttura in cemento armato con isolamento termico e acustico di alta qualità (10 cm di lana di roccia).
La facciata è impermeabile, le ringhiere sono in vetro oscurato, e il muro intorno all'edificio è rivestito in pietra di Benkovac.
Ogni appartamento ha il proprio posto auto con presa per la ricarica di veicoli elettrici.
Gli appartamenti sono dotati di infissi in Alu-PVC con vetro triplo, tapparelle e zanzariere, condizionatori Bosch in tutti gli ambienti e porte d'ingresso antieffrazione.
I pavimenti sono rivestiti con ceramica di prima classe, e i bagni hanno sanitari di lusso.
L'edificio si trova in una zona tranquilla di Povljana, vicino a tutti i servizi — negozi, posta, scuole, ambulatori, panetteria e marine.
Dall'appartamento si gode una splendida vista sul mare, sull'isola di Vir e sulla parte più ampia di Povljana.
Appartamento S3 (1. piano)
Superficie dell'appartamento: 49,22 m²
Aggiuntivo: loggia 3,44 m² + giardino e terrazza al piano terra con piscina esterna 3x7 m (72,67 m²)
Superficie netta totale: 66,08 m²
Trasferimento: subito
L'isola di Pag è collegata alla terraferma dal ponte di Paškim, mentre Zadar e l'aeroporto di Zemunik sono a circa un'ora di auto.
Documentazione in ordine.
Appartamento pronto per il trasferimento subito.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere o investire, grazie alla costruzione di qualità, alla posizione tranquilla e alla vicinanza al mare.
Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 97 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Povljana
233 940 € · 66 m²
3 545 €/m²
Somiglianza 93 %
Povljana
208 000 € · 65 m²
3 200 €/m²
Somiglianza 93 %
Povljana
219 044 € · 66 m²
3 319 €/m²
Somiglianza 93 %
Povljana
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Somiglianza 93 %
Povljana
219 044 € · 66 m²
3 319 €/m²
Somiglianza 92 %
Povljana
255 000 € · 69 m²
3 696 €/m²
Somiglianza 92 %
Povljana
233 940 € · 66 m²
3 545 €/m²
Somiglianza 92 %
Povljana
214 000 € · 67 m²
3 194 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 280 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Povljana
- Distretto
- Povljana
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23249
- Superficie abitabile
- 66 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Distanza dal mare
- 300 m
- Anno di costruzione
- 2025
- Piscina
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 363861
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 4 242 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 66 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Povljana — una mediana di 2 302 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Pogliana (Croazia)
Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.
Popolazione: 759
Fonte: Wikipedia
