Apartmán Povljana

Na prodej · Povljana · Zadarska

3 Pokoje 66 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 280 000 € 4 242 €/m²

Popis nemovitosti

Krásný apartmán s bazénem 300 m od moře, Povljana, Pag
PŘEDVÁŽENÝ BYT S BAZÉNEM 300 M OD MOŘE, POVLJANA, PAG Prodává se byt S3 na 1. patře. v novém moderním domě s celkem šesti prostornými byty na výborné lokalitě v Povljaně na ostrově Pag — pouhých 300 m od moře a 500 m od pláže. Budova je postavena z betonové výztuže s špičkovou tepelnou a zvukovou izolací (10 cm kamenné vlny). Fasáda je vodotěsná, zábradlí jsou z tónovaného skla a zeď kolem budovy je obložena benkovačským kamenem. Každý byt má vlastní parkovací místo s zásuvkou pro nabíjení elektrického vozidla. Byty jsou vybaveny hliníkově-PVC okenními systémy s trojsklením, roletami a moskytiérami, klimatizací Bosch ve všech místnostech a protiskluzovými vstupními dveřmi. Podlahy jsou pokryty prvotřídní keramikou a koupelny mají luxusní sanitární vybavení. Budova se nachází v klidné části Povljany, v blízkosti všech služeb — obchody, pošta, škola, ambulance, pekárna a marina. Z bytu se nabízí nádherný výhled na moře, ostrov Vir a širší část Povljany. Byt S3 (1. patro) Plocha bytu: 49,22 m² Doplňkově: lodžie 3,44 m² + dvůr a terasa v přízemí s venkovním bazénem 3x7 m (72,67 m²) Celková čistá plocha: 66,08 m² Vstěhování: okamžitě Ostrov Pag je spojen s pevninou Paškim mostem, zatímco Zadar a letiště Zemunik jsou vzdáleny asi hodinu jízdy. Řádná dokumentace. Byt připraven k okamžitému nastěhování. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k životu nebo investici, vzhledem k kvalitní výstavbě, klidné lokalitě a blízkosti moře. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 242 €/m²
Medián podobných nabídek 3 413 €/m²
Rozdíl proti mediánu +24,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 313 €/m²–3 667 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Povljana): 2 302 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 330 € Podle sazby obce Povljana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
280 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Povljana
Okres
Povljana
Župa
Zadarska
PSČ
23249
Obytná plocha
66 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
300 m
Rok výstavby
2025
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
363861

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 242 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Povljana, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje