Apartma Povljana

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 45 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 220 000 € 4 889 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Pag, Povljana - čudovit apartma v Povljani, le korak od plaže s teraso, ki ponuja spektakularen
OTOK PAG, POVLJANA - Prekrasen stan v Povljani, korak od plaže s teraso, ki nudi spektakularen pogled na morje ! Prodaja se prekrasen stan v idilični Povljani, nameščen v tretjem nadstropju stanovanjske stavbe, s očarljivim pogledom na morje in Velebit v daljavi. Ta čudovit stan, površine 45,75 m2, je popoln kraj za pobeg od vsakodnevnega stresa, oddaljen le 50 metrov od kristalno čiste plaže. Pred stavbo se nahaja le simpatičen kavarna, ki dodatno dopolnjuje mirno atmosfero, za njo pa – le morje. Stan sestavlja dve udobni spalnici, moderno opremljena kopalnica ter prostorna terasa, s katere se razprostira spektakularen panoramski pogled na morje, medtem ko Velebit na severu ustvarja osupljivo kuliso. Idealno za sprostitev ob kavi ali kozarcu vina, medtem ko uživate v prizorih sončnega zahoda. Stan je klimatiziran in prihaja z enim zagotovljenim parkirnim mestom, stavba pa je iz leta 2023. leta obnovila fasado in okna, kar dodatno prispeva k njenemu atraktivnemu videzu. Ta stan predstavlja odlično naložbo, ne glede na to, ali iščete nepremičnino za oddajanje, popoln dopust ali stalni dom ob morju. Bližina plaže in atraktivna lokacija ga naredita idealnega za turizem, medtem ko mirno okolje in čudovit razgled nudita vse, kar je potrebno za uživanje v mediteranskem življenjskem slogu. Povljana je slikovito mesto na južni obali otoka Paga, znano po svojih čistih plažah, mirnih zalivih in bogati naravi. Kraj je idealen za tiste, ki iščejo sproščen mediteranski način življenja, z možnostjo uživanja v številnih športnih aktivnostih, dolgih sprehodih ob obali ali raziskovanju kulturnih in zgodovinskih znamenitosti otoka Paga. Povljana nudi popolno ravnotežje med mirno atmosfero in bližino vseh potrebnih storitev. Stan je takoj vseljiv in čaka svojega novega lastnika. Pišite nam in uresničite svoj san o domu ob morju! Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 889 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 111 €/m²
Razlika od mediane +18,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 667 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 €–281 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
220 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Povljana
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
45 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
270617

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 4 889 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje