Apartma Povljana

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 80 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 292 550 € 3 657 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Povljana - apartma v 1. nadstropju stavbe z dvigalom, 250 m od morja
Otok Pag, Povljana - prodaja se apartma v novi stavbi z dvigalom v 1. nadstropju, na mirni lokaciji, približno 250 m od morja in plaže Mali Dubrovnik. Na tlorisu je označen kot S6. Stavba ima skupaj 10 apartmajev. Skupna površina apartmaja znaša 80,21 m2. Notranji prostor apartmaja obsega: - dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico - spalnico 1 - spalnico 2 - kopalnico - hodnik Dnevni prostor ima izhod na balkon 1 (11,88 m2), spalnici pa na skupni balkon 2 (4,20 m2). Apartmaju pripada shramba v kleti (5,70 m2) in eno zunanje parkirno mesto. Obstaja možnost nakupa garaže, cene so: - garaža 1: 36.180,00 EUR, - garaža 2: 67.140,00 EUR (ima 2 parkirni mesti), - garaža 3: 44.280,00 EUR, - garaža 4: 80.100,00 EUR (ima 2 parkirni mesti). Načrtovani zaključek del je do začetka junija 2025. V isti stavbi so na prodajo še: - S1 v pritličju, površine 85,18 m2, ki se sestavlja iz: dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, hodnika, terase 1 (16,38 m2) in terase 2 (3,92 m2), ter ima tudi vrt (cca 84,75 m2), shrambo v kleti (cca 3,50 m2) in zunanje parkirno mesto. Cena: 341.300,00 EUR - S2 v pritličju, površine 87,27 m2, ki se sestavlja iz: dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, hodnika, terase (22,62 m2), ter ima tudi vrt (cca 18,23 m2), shrambo v kleti (cca 3,70 m2) in zunanje parkirno mesto. Cena: 322.800,00 EUR - S3 v pritličju, površine 82,09 m2, ki se sestavlja iz: dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, hodnika, terase 1 (14,04 m2), terase 2 (3,92 m2), ter ima tudi vrt (cca 68,18 m2), shrambo v kleti (cca 4,60 m2) in zunanje parkirno mesto. Cena: 324.100,00 EUR - S4 na 1. nadstropju, površine 83,20 m2. Sestavljen je iz: dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, hodnika, balkona 1 (14,40 m2) in balkona 2 (3,92 m2). Apartmaju pripada tudi shramba v kleti (cca 3,80 m2) in eno zunanje parkirno mesto. Cena: 301.200,00 EUR - S5 na 1. nadstropju, površine 85,41 m2. Sestavljen je iz: dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, hodnika in balkona (20,88 m2). Apartmaju pripada shramba v kleti (cca 3,50 m2) in eno zunanje parkirno mesto. Cena: 306.450,00 EUR - S7 na 2. nadstropju, dvoetažni, površine 122,11 m2. V prvi etaži so: 3 spalnice (od katerih ena ima lastno garderobo in izhod na lasten balkon 1, preostali dve spalnici imata izhod na skupni balkon 2), kopalnica in hodnik. V drugi etaži (galeriji) je: dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter terasa površine 14,40 m2. Apartmaju pripada tudi shramba v kleti (cca 5,50 m2) in eno zunanje parkirno mesto. Cena: 439.550,00 EUR - S8 na 2. nadstropju, dvoetažni, površine 85,36 m2. V prvi etaži je: spalnica z izhodom na lasten balkon, kopalnica, shramba in hodnik. V drugi etaži (galeriji) je: dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter terasa površine 14,40 m2. Apartmaju pripada tudi shramba v kleti (cca 5,50 m2) in eno zunanje parkirno mesto. Cena: 320.400,00 EUR - S9 na 2. nadstropju, dvoetažni, površine 85,84 m2. V prvi etaži je: spalnica z izhodom na lasten balkon, kopalnica, shramba in hodnik. V drugi etaži (galeriji) je: dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter terasa površine 14,40 m2. Apartmaju pripada tudi eno zunanje parkirno mesto. Cena: 309.600,00 EUR - S10 na 2. nadstropju, dvoetažni, površine 122,39 m2. V prvi etaži so: 3 spalnice (od katerih ena ima lastno garderobo in izhod na lasten balkon 1, preostali dve spalnici imata izhod na skupni balkon 2), kopalnica in hodnik. V drugi etaži (galeriji) je: dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter terasa površine 14,40 m2. Apartmaju pripada tudi eno zunanje parkirno mesto. Cena: 428.750,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 657 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 721 €/m²
Razlika od mediane -1,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 453 €/m²–5 292 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 €–500 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
292 550 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Povljana
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
80 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
225859

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 292 550 € · Cena na m²: 3 657 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Futura – 292 550 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 292 550 €; EURO IMMOBILIEN – 292 550 €; Condura Nekretnine – 292 550 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje