Apartma Povljana

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 98 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 195 000 € 1 990 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Povljana - pritlični apartma z vrtom, 350 m od morja
Pag, Povljana – v prodajo je apartma v novogradnji v pritličju na mirni lokaciji, približno 350 m od morja in lepe plaže Mali Dubrovnik, na načrtu označen kot S1. Skupna površina apartmaja znaša 98 m2. Notranji prostor apartmaja obsega: - dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico - spalnico - kopalnico - vhodni prostor Dnevni prostor ima izhod na delno pokrito teraso površine 16,98 m2. Apartmaju pripadata vrt 1 (6,66 m2), vrt 2 (19,98 m2) ter parkirno mesto površine 12,70 m2, ki se nahaja pred stavbo. Apartma bo imel grill set in zunanjo tuš. V isti stavbi so v prodaji še: - S4 na 1. nadstropju, skupne površine 63 m2, ki se sestavlja iz: dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice, kopalnice in vhodnega prostora, ter mu pripada balkon površine 5,94 m2 in eno parkirno mesto pred stavbo. Cena: 185.000,00 EUR. - S5 na 1. nadstropju, v pritličju pa pripadajo bazen (približno 7 m × 3 m), terasa (48,43 m2) in vrt (44 m2), do katerih se iz apartmaja spusti po lastnih stopnicah. Skupna površina apartmaja znaša 159 m2. Prostor na 1. nadstropju sestavlja: dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico, vhodni prostor in lođa (1,89 m2). Apartmaju pripada tudi eno parkirno mesto v podkrovu stavbe, površine 13,75 m2. Cena: 315.000,00 EUR - S6 na 1. nadstropju, skupne površine 60 m2. Sestavljen je iz: dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice, kopalnice, vhodnega prostora in balkona (9,13 m2). Apartmaju pripada tudi eno parkirno mesto pred stavbo, površine 12,60 m2. Cena: 185.000,00 EUR. - S7 na 2. nadstropju, skupne površine 61 m2. Sestavljen je iz: dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice, kopalnice, vhodnega prostora, balkona (5,94 m2) in lođe (5,46 m2). Apartmaju pripada tudi eno parkirno mesto pred stavbo, površine 12,57 m2. Cena: 190.000,00 EUR. - S8 na 2. nadstropju z izhodom na strešno teraso (40,32 m2), skupna površina mu je 111,95 m2. Sestavljen je iz: dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, hodnika, balkona 1 (3,91 m2), balkona 2 (1,96 m2). Na strešni terasi je grill set, zunanji tuš in priprava za namestitev jacuzzija. Apartmaju pripada tudi eno parkirno mesto v podkrovu, površine 20,88 m2. Cena:  EUR. - S9 na 2. nadstropju, skupne površine 60,36 m2. Sestavljen je iz: dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice, kopalnice, vhodnega prostora, balkona (9,13 m2). Apartmaju pripada tudi eno parkirno mesto pred stavbo, površine 12,55 m2. Cena: 185.000,00 EUR. Oprema vseh apartmajev: - klimatske naprave, - vsako parkirno mesto ima vtičnico za polnjenje električnih avtomobilov (vsaka vtičnica je povezana z merilcem električne energije pripadajočega stanovanja), - talne obloge: keramične ploščice. Predviden rok zaključka je 15.06.2024.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 990 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 710 €/m²
Razlika od mediane -46,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 225 €/m²–5 534 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 490 €–613 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
195 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Povljana
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
98 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
224946

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 1 990 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje