Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Povljana, Pag - Enosobno stanovanje S4 prvi red ob morju
Povljana, Pag - Enosobni stan S4 prvi red ob morju Redkost na trgu: Na prodaj je enosobni stan, ki se nahaja v prvem redu do morja, idealno pozicioniran za vse, ki iščejo nepremičnino ob sami obali. Ta stan, površine 53.6m2, nudi dnevni prostor z čudovitim razgledom na morje, eno spalnico z izhodom na teraso, kopalnico in hodnik. Neločljiv del te nepremičnine je terasa površine 4.95m2, s katere lahko uživate v čudovitem razgledu na Jadransko morje. Dodatne ugodnosti vključujejo portafon za večjo varnost in zasebnost ter ogrevanje na klimatsko napravo, ki zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto. Električne rolete dodatno prispevajo k praktičnosti in udobju tega čudovitega stanovanja. Planirani rok izgradnje je do poletja 2024. leto. **Slike so ilustrativnega značaja, prikazujejo podoben stan v isti stavbi. Obrnite se na nas z zaupanjem. Vlatko Šaran +385 098 429 832 Filip Luštica +385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 523 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 711 €/m²

Razlika od mediane +21,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 416 €/m²–4 491 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POVLJANA 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Podobnost 94 % POVLJANA 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnost 94 % POVLJANA 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Podobnost 92 % POVLJANA 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnost 91 % POVLJANA 224 540 € · 50 m² 4 491 €/m² Podobnost 90 % POVLJANA 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnost 87 % POVLJANA 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnost 87 % POVLJANA 185 000 € · 45 m² 4 111 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 €–331 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

239 700 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

53 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

221586

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Prva linija do morja

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 700 € · Cena na m²: 4 523 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia