Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Otok Pag, Povljana - apartma z bazenom in vrtom, prva vrsta do morja
Prodaja se trosobni apartma v Povljani na otoku Pagu prvi red od morja, v novi, moderni stanovanjski zgradbi. Apartma je neto uporabne površine 82,25 m2, sestavljen je iz hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, dveh spalnic, kopalnice, stranišča in terase. Pripada mu tudi bazen površine 18,91 m2, vrt površine 55,33 m2 ter eno parkirno mesto površine 12,50 m2. Nahaja se v pritličju stanovanjske zgradbe s skupno 14 stanovanjskimi enotami. Na priloženem tlorisu je apartma označen s številko 2. V neposredni bližini so vsi potrebni objekti. Povljana je postavljena na jugu otoka Paga, v čudoviti naravni zalivi. Obrnjen je proti zahodu in kot takšen zaščiten pred močnimi vetrovi.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 9 756 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 745 €/m²

Razlika od mediane +160,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 453 €/m²–5 793 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POVLJANA 340 500 € · 80 m² 4 256 €/m² Podobnost 98 % Povljana 235 410 € · 82 m² 2 871 €/m² Podobnost 95 % Povljana 235 410 € · 82 m² 2 871 €/m² Podobnost 95 % Povljana 235 381 € · 82 m² 2 871 €/m² Podobnost 95 % Povljana 235 296 € · 82 m² 2 869 €/m² Podobnost 95 % Povljana 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Podobnost 95 % Povljana 483 505 € · 81 m² 5 969 €/m² Podobnost 94 % Povljana 378 135 € · 84 m² 4 502 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 €–513 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

800 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

82 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

218231

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 800 000 € · Cena na m²: 9 756 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia