Mieszkanie Povljana

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 800 000 € 9 756 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Pag, Povljana - apartament z basenem i ogrodem, pierwszy rząd do morza
Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż w Povljanie na wyspie Pag, pierwsza linia od morza, w nowym, nowoczesnym budynku mieszkalnym. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową netto 82.25 m2 i składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki, toalety oraz tarasu. Posiada również basen o powierzchni 18.91 m2, ogród o powierzchni 55.33 m2 oraz miejsce parkingowe o powierzchni 12.50 m2. Znajduje się na parterze budynku mieszkalnego z łącznie 14 jednostkami mieszkalnymi. Na załączonym planie mieszkanie jest oznaczone numerem 2. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia. Povljana leży w południowej części wyspy Pag, w pięknej naturalnej zatoce. Zachodnia ekspozycja zapewnia ochronę przed silnymi wiatrami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 9 756 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 745 €/m²

Różnica względem mediany +160,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 453 €/m²–5 793 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POVLJANA 340 500 € · 80 m² 4 256 €/m² Podobieństwo 98 %

Povljana 235 410 € · 82 m² 2 871 €/m² Podobieństwo 95 %

Povljana 235 381 € · 82 m² 2 871 €/m² Podobieństwo 95 %

Povljana 235 296 € · 82 m² 2 869 €/m² Podobieństwo 95 %

Povljana 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 95 %

Povljana 483 505 € · 81 m² 5 969 €/m² Podobieństwo 94 %

Povljana 378 135 € · 84 m² 4 502 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 410 €–513 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 800 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Povljana
Powiat: Pag
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23250
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 218231

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 9 756 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.