Appartement Povljana
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Île de Pag, Povljana - appartement avec piscine et jardin, première rangée de mer
Appartement de trois chambres à vendre à Povljana sur l'île de Pag, première rangée depuis la mer, dans un nouveau bâtiment résidentiel moderne.
L'appartement a une surface nette utilisable de 82.25 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger et salon, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une terrasse.
Il comprend également une piscine de 18.91 m2, un jardin de 55.33 m2 et une place de parking de 12.50 m2.
Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de 14 unités au total.
Sur le plan d'étage joint, l'appartement est indiqué par le numéro 2.
Toutes les commodités nécessaires sont à proximité.
Povljana se trouve au sud de l'île de Pag, dans une belle baie naturelle.
Elle fait face à l'ouest et est ainsi protégée des vents forts.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 800 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Povljana
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 82 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 218231
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 800 000 € · Prix au m²: 9 756 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Povljana
Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia
