Stan Povljana

Opis nekretnine

Otok Pag, Povljana - apartman s bazenom i vrtom prvi red do mora
Prodaje se trosoban apartman u Povljani na otoku Pagu prvi red od mora, u novoj, modernoj stambenoj zgradi. 
Apartman je neto korisne površine 82,25 m2, a sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonice, toaleta i terase.
Pripada mu i bazen površine 18,91 m2, vrt površine 55,33 m2 te jedno parkirno mjesto površine 12,50 m2.
Nalazi se na prizemlju stambene zgrade s ukupno 14 stambenih jedinica.
Na priloženom tlocrtu apartman je označen brojem 2.
U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji.
Povljana je smještena na jugu otoka Paga, u prekrasnoj prirodnoj uvali. Okrenuta je prema zapadu te kao takva zaštićena od jakih vjetrova.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 9 756 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 745 €/m²

Razlika od medijana +160,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 453 €/m²–5 793 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POVLJANA 340 500 € · 80 m² 4 256 €/m² Sličnost 98 % Povljana 235 410 € · 82 m² 2 871 €/m² Sličnost 95 % Povljana 235 410 € · 82 m² 2 871 €/m² Sličnost 95 % Povljana 235 381 € · 82 m² 2 871 €/m² Sličnost 95 % Povljana 235 296 € · 82 m² 2 869 €/m² Sličnost 95 % Povljana 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Sličnost 95 % Povljana 483 505 € · 81 m² 5 969 €/m² Sličnost 94 % Povljana 378 135 € · 84 m² 4 502 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 410 €–513 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

800 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

82 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

218231

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 800 000 € · Cijena po m²: 9 756 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia