Apartma Posedarje

Na predaj · Vinjerac · Zadarska

3 Sobe 88 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 354 880 € 4 033 €/m²

Opis nepremičnine

Hrvaška, Zadar, Vinjerac – stanovanje z 2 spalnicama, veliko ložo in pogledom na morje,450 m do plaže, v 1. nadstropju, B4
Apartma z 2 spalnicama, veliko ložo in delnim pogledom na morje v Vinjercu pri Zadru Apartma – 1. nadstropje levo Stanovanjska površina: 78,72 m2 Balkon: 30,76 Nadstropje: 1. nadstropje Lokacija: Vinjerac, Zadarska regija, Hrvaška Opis: Apartma se nahaja v prvem nadstropju, na levi strani kakovostne novogradnje v očarljivi obmorski vasi Vinjerac. Na 71,2 m2 stanovanjske površine so dve udobni spalnici, sodobna kopalnica ter svetel dnevni prostor in jedilnica z odprto kuhinjo. Poseben poudarek je na prostorni loži površine 28,5 m2 z jugovzhodno orientacijo. Tukaj lahko uživate v jutranjem soncu in lepem razgledu – vključno z delnim pogledom na morje – kar je popolno za sprostitev na prostem. Oprema: - Tri notranje enote klimatske naprave: ▫ po 2 kW v spalnicah ▫ 4 kW v dnevnem prostoru - Gretje in hlajenje preko učinkovite toplotne črpalke (zrak-zrak) - Električno talno gretje v kopalnici - Prostorna loža z delnim pogledom na morje - Kakovostna gradnja in sodobna oprema Lokacija – Vinjerac pri Zadru: Vinjerac je idilična ribiška vas na Jadranski obali z edinstvenim pogledom na Velebit in kristalno čisto morje. Kraj je znan po mirnem vzdušju in naravnem okolju – idealno za tiste, ki iščejo pobeg od vsakdanjika. Hkrati ste blizu mesta Zadar (približno 30 minut vožnje), ki ponuja mednarodno letališče, restavracije, trgovine in bogato kulturno ponudbo. V bližini so tudi narodni parki Paklenica, Krka in Plitviška jezera – kar to lokacijo naredi še bolj privlačno tako za lastno uporabo kot tudi za turistični najem. Posebnosti: - Stanovanje v nadstropju z veliko, zaščiteno ložo - Delni pogled na morje in jugovzhodna orientacija - Svetli prostori in funkcionalna razporeditev - Idealno za lastno uporabo ali turistični najem - Naravno okolje v atraktivni obalni vasi Za več informacij ali dogovor o ogledu: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 ️[email protected] www.cro-living.hr Whatsapp: wa.link/ydckls For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S268

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 033 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 746 €/m²
Razlika od mediane +7,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 809 €/m²–4 483 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Posedarje): 2 272 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
354 880 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Posedarje
Okrožje
Vinjerac
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23247
Bivalna površina
88 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Stranišča
1
Število nadstropij
1
Oddaljenost od morja
100 m
Energetski razred
pending
Leto izgradnje
2025
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
371336

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 354 880 € · Cena na m²: 4 033 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Posedarje — mediana 2 272 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Posedarje, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Posedarje

Posedarje so naselje na Hrvaškem, ki je središče istoimenske občine Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 430

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje