Apartma Posedarje
Na predaj · Vinjerac · Zadarska
Opis nepremičnine
Hrvaška, Zadar, Vinjerac - Moderna stanovanje v pritličju s teraso, pogledom na morje in dvema parkirnima mestoma
Moderna pritlična stanovanjska enota z razgledom na morje in gore – Vinjerac, Hrvaška
Vrsta nepremičnine: Dvostanovanjsko pritličje, popolnoma opremljeno
Lokacija: Vinjerac, Hrvaška
Stanovanjska površina: približno 135 m2
Terasa: Da, pokrita terasa z razgledom na morje in gore
Dostopnost: Prilagojeno invalidom
Parkiranje: 2 zasebni parkirni mesti
Opis nepremičnine
Prodaja se moderno urejeno dvonadstropno pritličje s pokrito teraso, ki se nahaja v mirnem in slikovitem kraju Vinjerac. Stanovanje je v pritličju in je povezano z nižjo etažo z notranjim stopniščem, kar mu daje dodatno funkcionalnost in občutek prostornosti.
Stanovanje obsega dve udobni spalnici, svetel dnevni prostor z jedilnico, kopalnico s tuš kabino, ločeno WC in praktično shrambno sobo. Prostorna pokrita terasa nudi čudovit razgled na Jadransko morje in Velebit, kar ustvarja popoln prostor za bivanje na prostem v vseh vremenskih razmerah.
Zahvaljujoč pritličnemu položaju in široki razporeditvi je nepremičnina v celoti dostopna invalidom. Prodaja se popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj.
Lokacija in okolica
Vinjerac je avtentično dalmatinsko naselje, ki leži med morjem in gorami, le 30 minut vožnje od Zadra. Ta mirno obmorsko mesto je znano po kristalno čistem morju, naravnih lepotah in tradicionalnem načinu življenja.
Bližina Nacionalnega parka Paklenica, avtoceste A1 in Letališča Zadar naredi lokacijo izjemno dostopno in privlačno – tako za stalno bivanje kot za turizem.
Značilnosti nepremičnine:
- Dvonadstropno pritličje – prilagojeno invalidom
- Popolnoma opremljeno – takojšnja vselitev
- 2 spalnici, dnevni prostor, jedilnica
- Kopalnica s tuš kabino + dodatni WC
- Shramba za dodatno shranjevanje
- Pokrita terasa z odprtim razgledom na morje in gore
- 2 zasebni parkirni mesti
- Svetli in prijetni notranji prostori
- Mirna lokacija, idealna za počitek ali stalno bivanje
- Odlična priložnost za turistični najem
Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte. Ta nepremičnina ponuja popolno kombinacijo udobja, narave in investicijskega potenciala.
Mirko Kedenburg
Mobilni telefon: +385 953 490 557
Tel: +49 173 785 4109
E-pošta: [email protected]
WhatsApp: wa.link/ydckls
Splet: www.cro-living.hr
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S247
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Posedarje
399 000 € · 135 m²
2 956 €/m²
Podobnost 96 %
Posedarje
399 000 € · 129 m²
3 093 €/m²
Podobnost 93 %
Posedarje
349 000 € · 116 m²
3 009 €/m²
Podobnost 88 %
Posedarje
588 000 € · 141 m²
4 170 €/m²
Podobnost 86 %
Posedarje
399 000 € · 129 m²
3 093 €/m²
Podobnost 85 %
Posedarje
349 000 € · 116 m²
3 009 €/m²
Podobnost 82 %
Posedarje
383 000 € · 95 m²
4 032 €/m²
Podobnost 77 %
Posedarje
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Podobnost 76 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 349 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Posedarje
- Okrožje
- Vinjerac
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23247
- Bivalna površina
- 135 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 2
- Oddaljenost od morja
- 180 m
- Oddaljenost od centra
- 31 600 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2023
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 371326
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 349 000 € · Cena na m²: 2 585 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 135 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 180 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Posedarje — mediana 2 272 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Posedarje
Posedarje so naselje na Hrvaškem, ki je središče istoimenske občine Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 430
Vir: Wikipedia
