Apartma Posedarje

Na predaj · Vinjerac · Zadarska

3 Sobe 88 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 354 800 € 4 032 €/m²

Opis nepremičnine

Hrvaška, Zadar, Vinjerac – Sodoben dvosobni apartma v novogradnji, idealna naložba le 450 m od plaže, C3
Dvosobno stanovanje s prostorno ložo in jutranjim soncem – Vinjerac pri Zadru Stanovanjska površina: 88,70 m2 Zunanja površina (loža): 30,76 m2 Nadstropje: 1. nadstropje Lokacija: Vinjerac, Zadarska regija, Hrvaška Opis: To moderno stanovanje se nahaja v prvem nadstropju, na levi strani novogradnje, in navdušuje z premišljeno razporeditvijo ter obilico naravne svetlobe. Na 72,2 m2 stanovanjske površine se nahajata dve udobni spalni prostori, elegantna kopalnica ter svetla dnevna soba z integrirano kuhinjo – idealno za družine, pare ali kot luksuzna počitniška nepremičnina. Poseben poudarek je na kriti loži velikosti 27,5 m2 z vzhodno orientacijo, ki je popolna za zajtrk ob jutranjem soncu in razgledu na naravo. Oprema: - Klimatske naprave v vseh prostorih – energijsko učinkovite in individualno nastavljive - Toplotna črpalka za ogrevanje in hlajenje - Električno talno gretje v kopalnici - Velika, krita loža z razgledom proti vzhodu – za sprostitev na prostem - Kakovostna gradnja in sodoben dizajn Lokacija – Vinjerac pri Zadru: Vinjerac je slikovito obalno naselje v Zadarski regiji, ki leži med Jadranskim morjem in impresivnim Velebitom. Znano je po miru, nedotaknjeni naravi in pristnem dalmatinskem vzdušju – idealno za tiste, ki iščejo počitek stran od turističnih gneč. Oddaljen le 30 minut vožnje od Zadra, Vinjerac nudi odlično prometno povezavo ter bližino naravnih parkov, kot so Paklenica, Krka in Plitviška jezera – odlična lokacija za osebno uporabo ali turistični najem. Značilnosti: - 2 spalna prostora – idealno za družine ali počitniško stanovanje - Velika loža (27,5 m2) z vzhodno orientacijo in jutranjim soncem - Klimatske naprave v vseh prostorih - Talno gretje v kopalnici in energijsko učinkovita toplotna črpalka - Le nekaj minut hoje do morja – mirna in naravna lokacija - Novogradnja s sodobno opremo in urejenimi lastniškimi papirji Za več informacij ali dogovor za ogled: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 ️[email protected] www.cro-living.hr Whatsapp: wa.link/ydckls For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S272

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 032 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 746 €/m²
Razlika od mediane +7,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 809 €/m²–4 483 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Posedarje): 2 272 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
354 800 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Posedarje
Okrožje
Vinjerac
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23247
Bivalna površina
88 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Stranišča
1
Število nadstropij
3
Oddaljenost od morja
100 m
Energetski razred
pending
Leto izgradnje
2025
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
371236

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 354 800 € · Cena na m²: 4 032 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Posedarje — mediana 2 272 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Posedarje, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Posedarje

Posedarje so naselje na Hrvaškem, ki je središče istoimenske občine Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 430

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje