Apartma Posedarje

Opis nepremičnine

Vinjerac, 2s+ds
Prodajamo atraktiven dvosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom v Vinjercu, postavljen v novogradnji iz 2023. leto. Stan sestavlja dve spalnici, pri čemer vsaka ima izhod na nataknjeno teraso, opremljene kopalnice ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega koncepta. Iz dnevnega dela se prav tako izhaja na teraso, ki nudi idealen prostor za sprostitev in uživanje v mediteranskem ambientu. Odlična lokacija, v neposredni bližini morja in plaže, nudi mir in zasebnost, medtem ko je Zadar z vsemi svojimi urbanimi vsebinami oddaljen približno 30 kilometrov. Ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za družinsko življenje, počitnice ob morju ali investicijo v turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 781 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 809 €/m²

Razlika od mediane +70,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 691 €/m²–3 575 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Posedarje 197 000 € · 74 m² 2 662 €/m² Podobnost 99 % Posedarje 351 000 € · 78 m² 4 500 €/m² Podobnost 88 % Posedarje 130 000 € · 78 m² 1 667 €/m² Podobnost 88 % Posedarje 203 000 € · 74 m² 2 743 €/m² Podobnost 85 % Posedarje 203 000 € · 74 m² 2 743 €/m² Podobnost 85 % Posedarje 220 000 € · 76 m² 2 895 €/m² Podobnost 82 % Posedarje 228 000 € · 87 m² 2 621 €/m² Podobnost 81 % Posedarje 349 000 € · 77 m² 4 532 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Posedarje): 2 272 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

349 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Posedarje

Okrožje

Vinjerac

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23247

Bivalna površina

73 m²

Velikost zemljišča

32 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

365971

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 349 000 € · Cena na m²: 4 781 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m² · Velikost zemljišča: 32 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Posedarje — mediana 2 272 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Posedarje

Posedarje so naselje na Hrvaškem, ki je središče istoimenske občine Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 430

Vir: Wikipedia