Stan Posedarje

Opis nekretnine

Vinjerac, 2s+db
Prodajemo atraktivan dvosobni stan s dnevnim boravkom u Vinjercu, smješten u novogradnji iz 2023. godine. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, pri čemu svaka ima izlaz na natkrivenu terasu, opremljene kupaonice te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta. Iz dnevnog dijela također se izlazi na terasu, koja pruža idealan prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu. Izvrsna lokacija, u neposrednoj blizini mora i plaže, pruža mir i privatnost, dok je Zadar sa svim svojim urbanim sadržajima udaljen približno 30 kilometara. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor uz more ili investiciju u turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 781 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 809 €/m²

Razlika od medijana +70,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 691 €/m²–3 575 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Posedarje 197 000 € · 74 m² 2 662 €/m² Sličnost 99 % Posedarje 351 000 € · 78 m² 4 500 €/m² Sličnost 88 % Posedarje 130 000 € · 78 m² 1 667 €/m² Sličnost 88 % Posedarje 203 000 € · 74 m² 2 743 €/m² Sličnost 85 % Posedarje 203 000 € · 74 m² 2 743 €/m² Sličnost 85 % Posedarje 220 000 € · 76 m² 2 895 €/m² Sličnost 82 % Posedarje 228 000 € · 87 m² 2 621 €/m² Sličnost 81 % Posedarje 349 000 € · 77 m² 4 532 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Posedarje): 2 272 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

349 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Posedarje

Općina

Vinjerac

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23247

Stambena površina

73 m²

Površina zemljišta

32 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

Klima uređaj

Da

ID oglasa

365971

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 349 000 € · Cijena po m²: 4 781 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m² · Površina zemljišta: 32 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Posedarje — medijan 2 272 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Posedarje

Posedarje je naselje i općina u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 430

Izvor: Wikipedia