Appartamento Posedarje

Descrizione dell'immobile

Vinjerac, 2 camere + soggiorno
Vendiamo un attraente appartamento bilocale con soggiorno a Vinjerci, situato in una nuova costruzione del 2023. anno. L'appartamento è composto da due camere da letto, ognuna con accesso a una terrazza coperta, bagni attrezzati e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto. Dal soggiorno si accede anche alla terrazza, che offre uno spazio ideale per rilassarsi e godersi l'atmosfera mediterranea. Posizione eccellente, a pochi passi dal mare e dalla spiaggia, offre tranquillità e privacy, mentre Zadar con tutti i suoi servizi urbani è a circa 30 chilometri di distanza. Questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per la vita familiare, una vacanza al mare o un investimento in affitti turistici.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 781 €/m²

Mediana di annunci simili 2 809 €/m²

Differenza dalla mediana +70,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 691 €/m²–3 575 €/m² Confrontato con 24 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Posedarje 197 000 € · 74 m² 2 662 €/m² Somiglianza 99 % Posedarje 351 000 € · 78 m² 4 500 €/m² Somiglianza 88 % Posedarje 130 000 € · 78 m² 1 667 €/m² Somiglianza 88 % Posedarje 203 000 € · 74 m² 2 743 €/m² Somiglianza 85 % Posedarje 203 000 € · 74 m² 2 743 €/m² Somiglianza 85 % Posedarje 220 000 € · 76 m² 2 895 €/m² Somiglianza 82 % Posedarje 228 000 € · 87 m² 2 621 €/m² Somiglianza 81 % Posedarje 349 000 € · 77 m² 4 532 €/m² Somiglianza 79 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Posedarje): 2 272 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

349 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Posedarje

Distretto

Vinjerac

Regione

Zadarska

CAP

23247

Superficie abitabile

73 m²

Dimensione del terreno

32 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

1

Servizi

1

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

365971

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 349 000 € · Prezzo al m²: 4 781 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m² · Dimensione del terreno: 32 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 24 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Posedarje — una mediana di 2 272 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Possedaria

Possedaria è un comune della regione zaratina, in Croazia, situato nella parte nord-occidentale della baia di Novegradi. Di fronte al villaggio di Possedaria ci sono tre isolotti: Santo Spirito, scoglio Piccolo e scoglio Grande.

Popolazione: 3 430

Fonte: Wikipedia