Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, riva, prvi red do morja – stan s pogledom, ki osvaja
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja ta stan v samem središču Zadra, na prestižni lokaciji zadarske rive, eleganten in popolnoma opremljen stan površine 82.48 m², nameščen v prvem nadstropju stanovanjske stavbe z dvigalom.
Stan odiše urbanim šarmom in mediteransko lahkoto življenja, z balkonom, ki nudi neposreden pogled na morje in otoke, ustvarjajoč vsakodnevno doživetje izjemne kakovosti.
Prostor je funkcionalno organiziran – dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo s pogledom, tri spalnice in kopalnica, polna svetlobe – vse temeljito prenovljeno leta 2015.
Ogrev in hlajenje sta zagotovljena preko klimatskih naprav, dodatno udobnost pa nudi tudi estetsko impresivni kaminski peč.
Zgradba je trdne gradnje iz leta 1970.
leta in stan pripada tudi lesna shramba v kleti.
Nameščen v neposredni bližini šole, trgovin, lekarne, kavarn in restavracij, ter le 10 minut hoje od plaže, ta stan popolnoma ustreza tako za celletno bivanje kot za luksuzno najem.
Lastništvo je urejeno, brez bremen.
Redka priložnost za življenje ali investicijo na izjemno atraktivni, slikoviti mestni lokaciji s karakterjem.
Pomembnejše razdalje:
Najbližja plaža – 10 minut
Letališče Zadar – Zemunik – 12 km / 15 minut
Letališče Split – 153 km / 1 ura in 30 minut
Letališče Zagreb – 280 km / 3 ure
Ljubljana: 344 km / 4 ure
Dunaj: 638 km
München: 734 km
Budimpešta: 630 km
Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV.
Provizija pokriva vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Za podrobnejše informacije, prosimo vas, kontaktirajte:
Ivana Skoblar
Tel: +385 98 973 11 54
E-mail: [email protected]
Kod nekretnine: 136-30
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.
POLUOTOK
480 000 € · 80 m²
6 000 €/m²
Podobnost 100 %
POLUOTOK
415 000 € · 85 m²
4 882 €/m²
Podobnost 94 %
Poluotok
379 900 € · 76 m²
4 999 €/m²
Podobnost 90 %
Poluotok
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 88 %
ZADAR
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Podobnost 86 %
POLUOTOK
467 000 € · 92 m²
5 076 €/m²
Podobnost 85 %
Poluotok
285 000 € · 89 m²
3 202 €/m²
Podobnost 84 %
Brodarica
390 000 € · 75 m²
5 200 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 463 500 € · Cena na m²: 5 794 €/m²
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 20 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia