Stan Poluotok

Na prodaju · Zadar · Zadarska

4 Sobe 80 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 463 500 € 5 794 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, riva, prvi red do mora – stan s pogledom koji osvaja
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja ovaj stan u samom centru Zadra, na prestižnoj lokaciji zadarske rive, elegantan i potpuno namješten stan površine 82.48 m², smješten na prvom katu stambene zgrade s liftom. Stan odiše urbanim šarmom i mediteranskom lakoćom življenja, s balkonom koji pruža izravan pogled na more i otoke, stvarajući svakodnevni doživljaj iznimne kvalitete. Prostor je funkcionalno organiziran – dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom s pogledom , tri spavaće sobe i kupaonica, pun svjetla – sve temeljito renovirano 2015. godine. Grijanje i hlađenje osigurani su putem klima uređaja, a dodatnu ugodu pruža i estetski dojmljiva kaljeva peć. Zgrada je čvrste gradnje iz 1970. godine i stanu pripada i drvarnica u podrumu. Smješten u neposrednoj blizini škole, trgovina, ljekarni, kafića i restorana, a svega 10 minuta hoda od plaže, ovaj stan savršeno odgovara kako za cjelogodišnje stanovanje, tako i za luksuzni najam. Vlasništvo je uredno, bez tereta. Rijetka prilika za život ili investiciju na iznimno atraktivnoj, živopisnoj gradskoj lokaciji s karakterom. Značajnije udaljenosti: Najbliža plaža - 10 minuta Zračna luka Zadar - Zemunik - 12 km / 15 minuta Zračna luka Split - 153 km / 1 sat i 30 minuta Zračna luka Zagreb - 280 km / 3 sata Ljubljana: 344 km / 4 sata Beč: 638 km München: 734 km Budimpešta: 630 km Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: [email protected] Kod nekretnine: 136-30

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 5 794 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 236 €/m²
Razlika od medijana +36,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 758 €/m²–5 134 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 48 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
463 500 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poluotok
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
80 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
1
Toaleti
1
Udaljenost od mora
20 m
Energetski razred
C
Godina izgradnje
1960
Podrum
Da
Dizalo
Da
ID oglasa
363279

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Dizalo
Namješteno
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 463 500 € · Cijena po m²: 5 794 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 20 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poluotok, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira