Apartmán Poluotok
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar, riva, první řada k moři – byt s výhledem, který okouzluje
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje tento byt v samém centru Zadaru, na prestižní lokalitě zadarské riviéry, elegantní a plně vybavený byt o ploše 82,48 m², umístěný v prvním patře obytné budovy s výtahem.
Byt vyzařuje městský šarm a středomořskou lehkost života, s balkonem, který poskytuje přímý výhled na moře a ostrovy, vytvářející každodenní zážitek výjimečné kvality.
Prostor je funkčně uspořádán – obývací pokoj s jídelnou a kuchyní s výhledem, tři ložnice a koupelna, plné světla – vše důkladně zrekonstruováno v roce 2015.
Topení a chlazení jsou zajištěny prostřednictvím klimatizačních jednotek a další pohodlí poskytuje esteticky působivý kamenný krb.
Budova je pevné konstrukce z roku 1970 a k bytu patří i dřevěná komora v suterénu.
Umístěn v bezprostřední blízkosti školy, obchodů, lékáren, kaváren a restaurací, a pouhých 10 minut chůze od pláže, tento byt perfektně vyhovuje jak pro celoroční bydlení, tak pro luxusní pronájem.
Vlastnictví je řádné, bez zátěží.
Vzácná příležitost k životu nebo investici na mimořádně atraktivní, živé městské lokalitě s charakterem.
Významnější vzdálenosti:
Nejbližší pláž – 10 minut
Letiště Zadar – Zemunik – 12 km / 15 minut
Letiště Split – 153 km / 1 hodina a 30 minut
Letiště Zagreb – 280 km / 3 hodiny
Ljubljana: 344 km / 4 hodiny
Vídeň: 638 km
Mnichov: 734 km
Budapešť: 630 km
Provize agentury pro kupce činí 3 % + DPH.
Provize pokrývá všechny služby související s koupí a platí se pouze v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního aktu.
Pro podrobnější informace, prosím, kontaktujte:
Ivana Skoblar
Tel: +385 98 973 11 54
E‑mail: [email protected]
Kód nemovitosti: 136-30
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poluotok
480 000 € · 80 m²
6 000 €/m²
Podobnost 100 %
Poluotok
379 900 € · 76 m²
4 999 €/m²
Podobnost 90 %
Poluotok
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 88 %
Poluotok
390 000 € · 86 m²
4 535 €/m²
Podobnost 88 %
Voštarnica
380 000 € · 79 m²
4 810 €/m²
Podobnost 86 %
Zadar
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Podobnost 86 %
Crvene kuće
324 000 € · 80 m²
4 050 €/m²
Podobnost 85 %
Brodarica
390 000 € · 75 m²
5 200 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 463 500 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poluotok
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 80 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 20 m
- Energetická třída
- C
- Rok výstavby
- 1960
- Sklep
- Ano
- Výtah
- Ano
- ID inzerátu
- 363279
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Zařízeno
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 463 500 € · Cena za m²: 5 794 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 80 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 20 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
