Mieszkanie Poluotok
Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Opis nieruchomości
Zadar, nabrzeże, pierwsza linia przy morzu – mieszkanie z widokiem, który zachwyca
Kaiser Immobilien z dumą przedstawia to mieszkanie w samym centrum Zadar, w prestiżowej lokalizacji nad rzeką Zadar, eleganckie i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 82,48 m², położone na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z windą.
Mieszkanie emanuje miejskim urokiem i śródziemnomorską lekkością życia, z balkonem, który zapewnia bezpośredni widok na morze i wyspy, tworząc codzienne doświadczenie wyjątkowej jakości.
Przestrzeń jest funkcjonalnie zorganizowana – salon z jadalnią i kuchnią z widokiem, trzy sypialnie i łazienka, pełne światła – wszystko gruntownie odnowione w 2015 roku.
Ogrzewanie i chłodzenie zapewnione są za pomocą klimatyzacji, a dodatkowy komfort daje estetycznie imponujący piec kaflowy.
Budynek solidnej konstrukcji z 1970 roku, a do mieszkania przynależy również piwnica z przechowalnią.
Położony w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, sklepów, aptek, kawiarni i restauracji, a zaledwie 10 minut spacerem od plaży, to mieszkanie idealnie nadaje się zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i luksusowego wynajmu.
Własność jest uregulowana, bez obciążeń.
Rzadka okazja do życia lub inwestycji w niezwykle atrakcyjnej, żywej lokalizacji miejskiej z charakterem.
Istotniejsze odległości:
Najbliższa plaża – 10 minut
Lotnisko Zadar – Zemunik – 12 km / 15 minut
Lotnisko Split – 153 km / 1 godzina i 30 minut
Lotnisko Zagrzeb – 280 km / 3 godziny
Lublana: 344 km / 4 godziny
Wiedeń: 638 km
Monachium: 734 km
Budapeszt: 630 km
Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3 % + VAT.
Prowizja obejmuje wszystkie usługi związane z zakupem i płaci się ją tylko w przypadku nabycia nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego.
Po szczegółowe informacje prosimy kontaktować się:
Ivana Skoblar
Tel: +385 98 973 11 54
E-mail: [email protected]
Kod nieruchomości: 136-30
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Poluotok
480 000 € · 80 m²
6 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poluotok
379 900 € · 76 m²
4 999 €/m²
Podobieństwo 90 %
Poluotok
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobieństwo 88 %
Poluotok
390 000 € · 86 m²
4 535 €/m²
Podobieństwo 88 %
Voštarnica
380 000 € · 79 m²
4 810 €/m²
Podobieństwo 86 %
Zadar
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Podobieństwo 86 %
Crvene kuće
324 000 € · 80 m²
4 050 €/m²
Podobieństwo 85 %
Brodarica
390 000 € · 75 m²
5 200 €/m²
Podobieństwo 83 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 463 500 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Poluotok
- Powiat
- Zadar
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23000
- Powierzchnia użytkowa
- 80 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Toalety
- 1
- Odległość od morza
- 20 m
- Klasa energetyczna
- C
- Rok budowy
- 1960
- Piwnica
- Tak
- Winda
- Tak
- ID ogłoszenia
- 363279
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Winda
- Umeblowane
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 463 500 € · Cena za m²: 5 794 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 20 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania zadarska
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
