Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Zadar, nabrzeże, pierwsza linia przy morzu – mieszkanie z widokiem, który zachwyca
Kaiser Immobilien z dumą przedstawia to mieszkanie w samym centrum Zadar, w prestiżowej lokalizacji nad rzeką Zadar, eleganckie i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 82,48 m², położone na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z windą.
Mieszkanie emanuje miejskim urokiem i śródziemnomorską lekkością życia, z balkonem, który zapewnia bezpośredni widok na morze i wyspy, tworząc codzienne doświadczenie wyjątkowej jakości.
Przestrzeń jest funkcjonalnie zorganizowana – salon z jadalnią i kuchnią z widokiem, trzy sypialnie i łazienka, pełne światła – wszystko gruntownie odnowione w 2015 roku.
Ogrzewanie i chłodzenie zapewnione są za pomocą klimatyzacji, a dodatkowy komfort daje estetycznie imponujący piec kaflowy.
Budynek solidnej konstrukcji z 1970 roku, a do mieszkania przynależy również piwnica z przechowalnią.
Położony w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, sklepów, aptek, kawiarni i restauracji, a zaledwie 10 minut spacerem od plaży, to mieszkanie idealnie nadaje się zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i luksusowego wynajmu.
Własność jest uregulowana, bez obciążeń.
Rzadka okazja do życia lub inwestycji w niezwykle atrakcyjnej, żywej lokalizacji miejskiej z charakterem.
Istotniejsze odległości:
Najbliższa plaża – 10 minut
Lotnisko Zadar – Zemunik – 12 km / 15 minut
Lotnisko Split – 153 km / 1 godzina i 30 minut
Lotnisko Zagrzeb – 280 km / 3 godziny
Lublana: 344 km / 4 godziny
Wiedeń: 638 km
Monachium: 734 km
Budapeszt: 630 km
Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3 % + VAT.
Prowizja obejmuje wszystkie usługi związane z zakupem i płaci się ją tylko w przypadku nabycia nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego.
Po szczegółowe informacje prosimy kontaktować się:
Ivana Skoblar
Tel: +385 98 973 11 54
E-mail: [email protected]
Kod nieruchomości: 136-30
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.
POLUOTOK
480 000 € · 80 m²
6 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
POLUOTOK
415 000 € · 85 m²
4 882 €/m²
Podobieństwo 94 %
Poluotok
379 900 € · 76 m²
4 999 €/m²
Podobieństwo 90 %
Poluotok
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobieństwo 88 %
ZADAR
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Podobieństwo 86 %
POLUOTOK
467 000 € · 92 m²
5 076 €/m²
Podobieństwo 85 %
Poluotok
285 000 € · 89 m²
3 202 €/m²
Podobieństwo 84 %
Brodarica
390 000 € · 75 m²
5 200 €/m²
Podobieństwo 83 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 463 500 € · Cena za m²: 5 794 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 20 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia