Apartma Plovanija

Ekskluziven penthouse s bazenom – plovanija, zadar
EKSKLUZIVNI PENTHOUSE Z BAZENOM – PLOVANIJA, ZADAR Na prodaj je ekskluziven, vrhunsko opremljen dvoetažni penthouse, ki se nahaja v mirni in zaželeni zadarski četrti Plovanija. Stanovanje se nahaja na 5. in 6. nadstropju moderne stavbe z dvigalom iz leta 2020, ter je v celoti opremljeno ter pripravljeno za vselitev ali nadaljevanje uspešnega turističnega najema. Razpored prostorov Spodnja etaža sestavlja vhodni hodnik, dve udobni spalnici (glavna z lastno kopalnico), dodatna kopalnica, moderno opremljena kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom ter loža s čudovitim razgledom na morje in mesto. Zgornja etaža je zasnovana kot odprti prostor z poletno kuhinjo in straniščem, z neposrednim izhodom na impresivno strešno teraso velikosti 114,20 m². Dodatne ugodnosti dva garažna parkirna mesta in eno zunanje mesto (vključena v ceno) shramba v kleti stavbe Skupna neto uporabna površina znaša 160,69 m² (dejanska površina cca 168 m² zahvaljujoč pokriti terasi s pergolo). Strešna terasa – prava oaza luksuza Prostrana terasa nudi spektakularen razgled na morje in otoke ter je opremljena: bioklimatsko pergolo (29,28 m²) z LED osvetlitvijo in možnostjo zapiranja s steklenimi stenami ogrevanim bazenom s protistruknim plavanjem (9,90 m²) Popoln prostor za sprostitev in uživanje skozi vse leto. Oprema in tehnične značilnosti: PVC okna s trojno zasteklitvijo in električnimi roletami klimatske naprave v vseh prostorih električno talno ogrevanje v prostorih s ploščicami LED osvetlitev po celotnem stanovanju protovlomna in protipožarna vrata dimnik energetski certifikat A/A+ Stavba ima dostop za osebe s posebnimi potrebami. Orientacija sever-jug. Lokacija: Nekremičnina se nahaja v mirnem in družinskem okolju z odlično infrastrukturo. V neposredni bližini so šola, vrtci, trgovine, lekarna ter Športni center Višnjik. Razdalja do morja je le 950 m, do središča mesta 1,25 km. Penthouse že ima uveljavljen in zelo uspešen model luksuznega turističnega najema z odličnimi ocenami gostov, kar omogoča hiter in preprost nadaljnji poslovni razvoj brez dodatnih vlaganj. Možnosti dodatne prilagoditve: možnost ureditve tretje spalnice možnost ločitve zgornje etaže v ločen studio apartma zapiranje terase s steklenimi stenami za celovletno uporabo Kontaktirajte nas za več informacij in se dogovorite za ogled. EKSKLUZIVNI PENTHOUSE Z BAZENOM – PLOVANIJA, ZADAR Na prodaj je ekskluziven, v celoti opremljen dvoetažni penthouse, ki se nahaja v mirni in zelo zaželeni četrti Plovanija v Zadru. Stanovanje se nahaja na 5. in 6. nadstropju moderne stavbe z dvigalom, zgrajene leta 2020. Je v celoti umebljeno in pripravljeno za takojšnjo vselitev ali nadaljevanje uspešnega turističnega najemnega poslovanja. Razpored Spodnji nadstropje sestavlja vhodni hodnik, dve udobni spalnici (glavna spalnica s kopalnico), dodatna kopalnica, moderna kuhinja z jedilnim prostorom in dnevnim prostorom ter loža, ki nudi čudovit razgled na morje in mesto. Zgornji nadstropje je zasnovan kot odprti prostor s poletno kuhinjo in straniščem, z neposrednim dostopom do impresivne strešne terase velikosti 114,20 m². Dodatne značilnosti Dve garažni parkirni mesti in eno zunanje parkirno mesto (vključeno v ceno) Shramba v kleti Skupna neto uporabna površina je 160,69 m² (dejanska površina približno 168 m² zaradi pokrite terase s pergolo). Strešna terasa – prava oaza luksuza Prostrana terasa nudi spektakularen razgled na morje in otoke ter je opremljena z: Bioklimatsko pergolo (29,28 m²) z LED osvetlitvijo in možnostjo zapiranja s steklenimi stenami Ogrevanim bazenom s protistruknim sistemom (9,90 m²) Popoln prostor za sprostitev in uživanje skozi vse leto. Oprema in tehnične značilnosti PVC okna s trojno zasteklitvijo in električnimi roletami Klimatske naprave v vseh prostorih Električno talno ogrevanje v ploščicah LED osvetlitev po celotnem stanovanju Varnostna in požarna vhodna vrata Dimnik Energetski certifikat A/A+ Stavba ima dostop za osebe s posebnimi potrebami. Orientacija: sever–jug. Lokacija: Nekremičnina se nahaja v mirnem, družinsko prijaznem okolju z odlično infrastrukturo. V bližini so šola, vrtci, trgovine, lekarna in Športni center Višnjik. Razdalja do morja je le 950 m, do središča mesta 1,25 km. Investicijski potencial: Penthouse že ima dobro uveljavljen in zelo uspešen model luksuznega najema z odličnimi ocenami gostov, kar omogoča nemoteno nadaljevanje poslovanja brez dodatnih vlaganj. Dodatne možnosti: Možnost ustvaritve tretje spalnice Možnost ločitve zgornjega nadstropja v neodvisen studio apartma Možnost zapiranja terase s steklenimi stenami za celovletno uporabo Za več informacij ali za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.