Appartement Plovanija

Penthouse exclusif avec piscine – plovanija, zadar
PENTHOUSE EXCLUSIF AVEC PISCINE – PLOVANIJA, ZADAR À vendre, un penthouse duplex exclusif, haut de gamme, situé dans le quartier calme et recherché de Plovanija à Zadar. L'appartement se trouve au 5ᵉ et 6ᵉ étage d'un bâtiment moderne avec ascenseur construit en 2020. de l'année 2020, et il est entièrement meublé et prêt à être occupé ou à poursuivre une location touristique réussie. Disposition des espaces Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres confortables (la chambre principale avec salle de bain privative), d'une salle de bain supplémentaire, d'une cuisine moderne aménagée avec coin repas et salon, ainsi qu'une loggia offrant une vue magnifique sur la mer et la ville. L'étage supérieur est conçu comme un espace ouvert avec cuisine d'été et WC, avec un accès direct à une impressionnante terrasse sur le toit de 114,20 m². Avantages supplémentaires de deux places de parking en garage et une place extérieure (incluses dans le prix) un débarras au sous-sol du bâtiment La surface nette totale utilisable est de 160,69 m² (surface réelle d'environ 168 m² grâce à la terrasse couverte avec pergola). Terrasse sur le toit – une véritable oasis de luxe La terrasse spacieuse offre une vue spectaculaire sur la mer et les îles et est équipée : d'une pergola bioclimatique (29,28 m²) avec éclairage LED et la possibilité de la fermer avec des parois vitrées d'une piscine chauffée avec système de contre-courant (9,90 m²) Un espace parfait pour se détendre et profiter toute l'année. Équipements et caractéristiques techniques : Menuiseries PVC à triple vitrage avec volets électriques climatiseurs dans toutes les pièces chauffage électrique au sol dans les pièces carrelées éclairage LED dans tout l'appartement portes anti-effraction et coupe-feu cheminée certificat énergétique A/A+ L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Orientation nord-sud. Emplacement : Le bien se situe dans un environnement calme et familial avec une excellente infrastructure. À proximité immédiate se trouvent une école, des crèches, des commerces, une pharmacie ainsi que le centre sportif Višnjik. La distance à la mer n'est que de 950 m, et du centre-ville de 1,25 km. Le penthouse possède déjà un modèle de location touristique de luxe bien établi et très réussi avec d'excellentes évaluations des clients, ce qui permet une reprise rapide et simple de l'activité sans investissement supplémentaire. Possibilités d'adaptation supplémentaires : possibilité d'aménager une troisième chambre option de séparer l'étage supérieur en studio indépendant fermetures de la terrasse avec des parois vitrées pour une utilisation toute l'année Contactez-nous pour plus d'informations et pour convenir d'une visite.