Apartma Petrčane

Opis nepremičnine

Zadar - petrČane, apartma 74,48 m2, prodaja, lokacija, novo!!!
Zadar - Petrčane, prodaja se dvosobni apartma velikosti 74,48 m2 v pritličju stanovanjskega objekta s skupno štirimi apartmaji, zgrajenimi leta 2023, kakovostna gradnja. . Sestavljen je iz: dveh spalnic, dnevnega prostora + kuhinje + jedilnice, hodnika, kopalnice, WC-ja in terase. . Nahaja se na odlični lokaciji 130 m oddaljeni od morja in plaže, blizu vseh potrebnih storitev za prijeten in miren oddih!!! . Ima dva parkirna mesta. . Dokumentacija urejena. . Oglejte si tloris apartma oznake PP2. . Načrtovano vselitev 7/2024. Šifra objekta: iro-39638 Energetska klasa: A

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 678 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 069 €/m²

Razlika od mediane -9,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 574 €/m²–5 023 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Petrčane 460 000 € · 92 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 % Petrčane 490 000 € · 89 m² 5 506 €/m² Podobnost 93 % PETRČANE 480 000 € · 89 m² 5 393 €/m² Podobnost 93 % Petrčane 416 000 € · 80 m² 5 200 €/m² Podobnost 92 % Petrčane 359 000 € · 100 m² 3 590 €/m² Podobnost 85 % Petrčane 525 200 € · 102 m² 5 149 €/m² Podobnost 83 % Petrčane 489 000 € · 98 m² 4 990 €/m² Podobnost 82 % PETRČANE 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 52 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Petrčane

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

87 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

183866

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 678 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia