Appartement Petrčane
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar - petrČane, appartement 74,48 m2, vente, emplacement, neuf!!!
Zadar - Petrcane, appartement de deux chambres de 74,48 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de quatre appartements construit en 2023, construction de qualité.
- Oui.
Il se compose de : deux chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, salle de bain, toilettes et terrasse.
- Oui.
Il est situé dans un excellent emplacement à 130 m de la mer et de la plage, proche de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables et paisibles !!!
- Oui.
Il dispose de deux places de parking.
- Oui.
Documentation en ordre.
- Oui.
Voir le plan de l'appartement PP2.
- Oui.
>>bos_Latn<< Logement prévu 7/2024.
Identifiant personnalisé : iro-39638
Classe énergétique : A
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Petrčane
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 183866
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 3 678 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
