Apartma Pag

Na predaj · šimuni · Zadarska

3 Sobe 62 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 290 000 € 4 677 €/m²

Opis nepremičnine

Šimuni - dvoetažno stanovanje s pogledom na morje 94,64 m2
Prodaja se dvonivojski apartma v naravi hiša v vrsti skupne obračunske površine 94,64 m2 v Šimunih na otoku Pagu. Notranji bivalni prostor se sestavlja iz kuhinje in jedilnice, dnevnega prostora, WC-ja, kopalnice, stopniškega prostora, hodnika in DVE spalnici, skupne površine 62,55m2. Dnevni prostor, kuhinja in kopalnica imata talno ogrevanje. Vse sobe so klimatizirane. Iz sob izhaja na balkone. Panoramski razgled na morje. Stan pripada parkirno mesto. Nahaja se na odlični lokaciji, cca 10 minut hoje od morja in plaže, 450 m od znane plaže v Šimunih. Več informacij na povpraševanje. +385 91 4444 271 Ribiško mesto postavljeno na jugozahodni obali otoka Paga, na polovici poti med otorskima centroma Novalje in Paga. Šimuni so idealni za družinski dopust, sprehode in kopanje na čudovitih bližnjih plažah. Posebno čar daje ribič, ki v zgodnjih jutranjih urah prihaja iz ribolova, kakovostno svežo domačo hrano pa lahko poskusite v številnih majhnih restavracijah. V sami zalivi Šimuni je postavljena ACI Marina, kamp Šimuni pa se nahaja le kilometer od same lokacije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 677 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 747 €/m²

Razlika od mediane +24,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 706 €/m²–4 403 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnost 100 %

PAG 232 767 € · 62 m² 3 754 €/m² Podobnost 95 %

PAG 219 044 € · 66 m² 3 319 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena: 290 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: šimuni
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23251
Bivalna površina: 62 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
Oddaljenost od morja: 450 m
Novogradnja: Da
ID oglasa: 366861

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 4 677 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 450 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.