Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Sobe 85 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 539 996 € 6 353 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Mandre, ekskluzivna novogradnja prva vrsta do morja, NKP 85,85 m2, stanovanje S1
Predstavljamo stan v luksuzni novogradnji prvi red do morja v mestu Mandre na otoku Pagu.Ovaj stan se nahaja v pritličju stanovanjske zgrade, ki jo sestavlja osem apartmajev. Položaj tega objekta je tik ob sprehajalni, na resnično edinstveni lokaciji.Stan je usmerjen proti jugu in ima pogled na odprto morje ter otoke v daljavi.Sestavljen je iz dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo, treh spalnic, kopalnice, logije, pokrite terase in vrta.Izstopa po velikih steklenih stenah, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe skozi ves dan, ter na ta način ustvarjajo interakcijo s čudovito mediteransko pokrajino ob šumenju valov.Med opremo izdajamo enega najboljših multi-split sistemov klimatskih naprav, talno ogrevanje z WiFi upravljanjem, prezračevano fasado, odlično toplotno in zvočno izolacijo, električne rolete ter video nadzor in videoportofon.Moderen arhitekturni dizajn, čiste linije in kakovostni materiali naredijo ta prostor idealen za luksuzno bivanje kot tudi za vrhunsko investicijo.Značilnosti nepremičnine: - luksuzna novogradnja- atraktivna lokacija ob sami sprehajalni- pogled na morje- najmodernejša oprema- velike steklene stene- izjemno svetel in zračen prostor- bližina plaž in vseh vsebin- energetski certifikat A+Stan se prodaja nenamješčen.Ob stan prihaja eno parkirno mesto, obstaja pa možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta v soseski ali uporabe javnega parkirišča.Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo.V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije.Za to nepremičnino je kontakt: Amina, +385 98 180 8006

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 353 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 750 €/m²
Razlika od mediane +69,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 590 €/m²–4 125 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 €–531 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

12
Prikaži še 4 različice

Dodatne informacije

Cena
539 996 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
85 m²
Velikost zemljišča
137 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
ID oglasa
333106

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Prva linija do morja
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 539 996 € · Cena na m²: 6 353 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m² · Velikost zemljišča: 137 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje