Na predaj · Pag · Zadarska
Pag, Mandre, luksuzni penthouse prvi red do mora, NKP 131,72 m2, stan S7
Predstavljamo luksuzni penthouse v novogradnji, prvi red do morja, v mestu Mandre na otoku Pagu.
Ta stan se nahaja na drugem nadstropju stanovanjske zgradbe, ki jo sestavlja osem apartmajev.
Lokacija tega objekta je tik ob sprehajalni, na resnično edinstveni lokaciji.
Stan je usmerjen na jugovzhod in ima pogled na odprto morje ter otoke v daljavi.
Sestavljen je iz dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo, treh spalnic, dveh kopalnic, logge, dveh pokritih teras ter vrta.
Izstopa po velikih steklenih stenah, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe skozi ves dan, ter na ta način ustvarjajo interakcijo s čudovito mediteransko pokrajino ob šumenju valov.
Med opremo izdajamo enega najboljših multi-split sistemov klimatskih naprav, talno ogrevanje z WiFi upravljanjem, prezračevano fasado, odlično toplotno in zvočno izolacijo, električne rolete ter video nadzor in videoportofon.
Moderen arhitekturni dizajn, čiste linije in kakovostni materiali naredijo ta prostor idealen za luksuzno bivanje kot tudi za vrhunsko investicijo.
Značilnosti nepremičnine:
- luksuzna novogradnja
- atraktivna lokacija ob sami sprehajalni
- pogled na morje
- najmodernejša oprema
- velike steklene stene
- izjemno svetel in prezračen prostor
- bližina plaž in vseh storitev
- energetski certifikat A+
Stan se prodaja nenamješčen.
Ob stan prihaja eno parkirno mesto, obstaja možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta v soseski ali uporabe javnega parkirišča.
Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo.
V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije.
Za to nepremičnino je kontakt: Amina, +385 98 180 8006
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Pag
492 100 € · 133 m²
3 700 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
428 750 € · 122 m²
3 514 €/m²
Podobnost 93 %
PAG
449 587 € · 121 m²
3 716 €/m²
Podobnost 92 %
PAG
415 695 € · 118 m²
3 523 €/m²
Podobnost 90 %
PAG
395 000 € · 131 m²
3 015 €/m²
Podobnost 90 %
PAG
345 000 € · 117 m²
2 949 €/m²
Podobnost 89 %
PAG
345 000 € · 117 m²
2 949 €/m²
Podobnost 89 %
PAG
447 605 € · 125 m²
3 581 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 828 518 € · Cena na m²: 6 325 €/m²
Bivalna površina: 131 m² · Velikost zemljišča: 233 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.
Število prebivalcev: 3 175
Vir: Wikipedia