Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 84 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 299 000 € 3 560 €/m²

Opis nepremičnine

Ekskluzivni penthouse s pogledom na morje - otok Pag
Mandre, otok Pag - se prodaja dvosobni penthouse (S3), površine 83,60 m² v ekskluzivni novogradnji z razgledom na morje in le 200 metrov do morja ter sprehajalne poti Lungo mare. Nekremičnina sestavlja hodnik, dve spalnici, kopalnico z WC-jem, WC, pralnico, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter veliko teraso površine 11,40 m². Stan ima integrirano klimatsko napravo in talno ogrevanje. Stan pripada parkirišče za več avtomobilov. Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 560 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 641 €/m²

Razlika od mediane -2,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 362 €/m²–3 780 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 299 000 € · 84 m² 3 560 €/m² Podobnost 100 %

PAG 299 900 € · 85 m² 3 528 €/m² Podobnost 99 %

PAG 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Podobnost 98 %

PAG 340 000 € · 82 m² 4 146 €/m² Podobnost 98 %

PAG 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Podobnost 98 %

PAG 287 000 € · 86 m² 3 337 €/m² Podobnost 98 %

PAG 314 000 € · 86 m² 3 651 €/m² Podobnost 98 %

PAG 279 000 € · 86 m² 3 244 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 €–525 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 299 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 84 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 331433

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 000 € · Cena na m²: 3 560 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. EURO IMMOBILIEN – 299 000 €; Biliskov Real Estate Ltd. – 299 000 €.