Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

3 Sobe 84 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 299 000 € 3 560 €/m²

Opis nekretnine

Ekskluzivni penthouse s pogledom na more - otok Pag
Mandre, otok Pag - prodaje se dvosobni penthouse (S3), površine 83,60 m² u ekskluzivnoj novogradnji s pogledom na more i samo 200 metara do mora i šetnice Lungo mare. Nekretnina se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice s WC-om, WC-a, vešeraja, dnevnog boravaka s kuhinjom i blagovaonom te velike terase površine 11,40 m². Stan ima integrirani klima uređaj i podno grijanje.Stanu pripada parkiralište za više automobila.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 560 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 575 €/m²

Razlika od medijana -0,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 48.

Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 346 €/m²–3 728 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 299 000 € · 84 m² 3 560 €/m² Sličnost 100 %

Pag 299 900 € · 85 m² 3 528 €/m² Sličnost 99 %

Pag 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Sličnost 98 %

Pag 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Sličnost 98 %

Pag 287 000 € · 86 m² 3 337 €/m² Sličnost 98 %

Pag 279 000 € · 86 m² 3 244 €/m² Sličnost 98 %

Pag 323 000 € · 87 m² 3 713 €/m² Sličnost 96 %

Pag 305 725 € · 87 m² 3 514 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 €–525 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 299 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 84 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 331433

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 3 560 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. EURO IMMOBILIEN – 299 000 €; Biliskov Real Estate Ltd. – 299 000 €.