Mieszkanie Pag

Opis nieruchomości

Ekskluzywny penthouse z widokiem na morze - wyspa Pag
Mandre, wyspa Pag - na sprzedaż jest dwupokojowy penthouse (S3), o powierzchni 83.60 m2 w ekskluzywnym nowym budynku z widokiem na morze i zaledwie 200 metrów od morza i promenady Lungo Mare. Nieruchomość składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki z toaletą, toalety, pralni, salonu z kuchnią i jadalnią oraz dużego tarasu o powierzchni 11.40 m2. Mieszkanie posiada zintegrowaną klimatyzację i ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie przynależy do parkingu dla kilku samochodów. Opłata agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy kupna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 560 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 641 €/m²

Różnica względem mediany -2,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 362 €/m²–3 780 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PAG 299 000 € · 84 m² 3 560 €/m² Podobieństwo 100 % PAG 299 900 € · 85 m² 3 528 €/m² Podobieństwo 99 % PAG 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 98 % PAG 340 000 € · 82 m² 4 146 €/m² Podobieństwo 98 % PAG 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Podobieństwo 98 % PAG 287 000 € · 86 m² 3 337 €/m² Podobieństwo 98 % PAG 314 000 € · 86 m² 3 651 €/m² Podobieństwo 98 % PAG 279 000 € · 86 m² 3 244 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 420 €–525 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• EURO IMMOBILIEN Ta oferta 299 000 €
• Biliskov Real Estate Ltd. 299 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

299 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pag

Powiat

Pag

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23250

Powierzchnia użytkowa

84 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

331433

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 560 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. EURO IMMOBILIEN – 299 000 €; Biliskov Real Estate Ltd. – 299 000 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Pag (miasto)

Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 175

Źródło: Wikipedia