Na predaj · Pag · Zadarska
Sofisticirano novo stanovanje s panoramskim pogledom na morje
V mirnem in izjemno atraktivnem okolju mesta Mandre na otoku Pag se nahaja ta ekskluzivni stan v moderni novogradnji, ki izstopa s sodobnimi arhitekturnimi rešitvami, vrhunsko kakovostjo gradnje ter skrbno oblikovanim zunanjim in notranjim prostorom.
Nepremičnina je postavljena blizu morja, ki je oddaljeno le 50 metrov, v drugem redu hiš, in je zasnovana z poudarkom na modernost, estetiko in udobnost, kar ustvarja prostor, idealen za celogodišnje bivanje ali luksuzni oddih med počitnicami. Stan sestavlja dve spalnici, prostorna in svetla dnevna soba, kuhinja, povezana z jedilnico, vhodni hodnik ter moderno opremljena kopalnica.
Posebno vrednost daje terasa površine 10,30 m² z odprtim, neoviran pogledom na morje, ki nudi občutek zasebnosti in popolno mesto za sprostitev v mediteranskem ambientu.
K stanovanju pripada zasebno parkirno mesto ter pripadajoča shramba, kar dodatno prispeva k praktičnosti in udobju vsakodnevnega življenja.
Uporabljeni so kakovostni materiali in sodobne tehnične rešitve, ki zagotavljajo trajnost, energetsko učinkovitost in visoko raven bivanja.
Bruto kvadratura je 77.85 m², neto pa 60.9 m².Dokumentacija je urejena, lastništvo čisto z uporabnim dovoljenjem, kar to nepremičnino naredi izjemno atraktivno in varno naložbo.
Ta stan predstavlja popolno združitev moderne arhitekture, odlične lokacije in pogleda, ki jemlje dih, namenjen tistim, ki iščejo luksuz, mir in pravi mediteranski doživetje. Za vse podrobne informacije, dokumentacijo in dogovor termina vašega ogleda sem vam na voljo na 095-3995519.Nives Ivković dipl. oec.Dogma nekretnine d.o.o.
real estate agent +38595-3995519
V mirnem in zelo atraktivnem okolju Mandre na otoku Pag se ta ekskluzivni stan nahaja v moderni novogradnji, ki izstopa s sodobnimi arhitekturnimi rešitvami, vrhunsko gradnjo in skrbno zasnovanim zunanjim ter notranjim prostorom.
Nepremičnina je postavljena v neposredni bližini morja, le 50 metrov stran, v drugem redu hiš, in je zasnovana z močnim poudarkom na modernost, estetiko in udobje, kar ustvarja idealen življenjski prostor za stalno bivanje ali luksuzni počitniški oddih.
Stan sestavlja dve spalnici, prostorna in svetla dnevna soba, kuhinja, brezhibno povezana z jedilnim prostorom, vhodni hodnik ter moderno opremljena kopalnica.
Poseben poudarek te nepremičnine je terasa velikosti 10.30 m², ki nudi odprt in neoviran pogled na morje, zagotavlja zasebnost ter je idealno mesto za sprost
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.
PAG
286 500 € · 77 m²
3 721 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
280 000 € · 77 m²
3 636 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
280 000 € · 77 m²
3 636 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
234 000 € · 77 m²
3 039 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
254 000 € · 78 m²
3 256 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
277 000 € · 76 m²
3 645 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
277 000 € · 76 m²
3 645 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 831 €/m²
Bivalna površina: 77 m²
Sobe: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.
Število prebivalcev: 3 175
Vir: Wikipedia