Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 77 m² Površina
Ponudbena cena 295 000 € 3 831 €/m²

Opis nepremičnine

Sofisticirano novo stanovanje s panoramskim pogledom na morje
V mirnem in izjemno atraktivnem okolju mesta Mandre na otoku Pag se nahaja ta ekskluzivni stan v moderni novogradnji, ki izstopa s sodobnimi arhitekturnimi rešitvami, vrhunsko kakovostjo gradnje ter skrbno oblikovanim zunanjim in notranjim prostorom. Nepremičnina je postavljena blizu morja, ki je oddaljeno le 50 metrov, v drugem redu hiš, in je zasnovana z poudarkom na modernost, estetiko in udobnost, kar ustvarja prostor, idealen za celogodišnje bivanje ali luksuzni oddih med počitnicami. Stan sestavlja dve spalnici, prostorna in svetla dnevna soba, kuhinja, povezana z jedilnico, vhodni hodnik ter moderno opremljena kopalnica. Posebno vrednost daje terasa površine 10,30 m² z odprtim, neoviran pogledom na morje, ki nudi občutek zasebnosti in popolno mesto za sprostitev v mediteranskem ambientu. K stanovanju pripada zasebno parkirno mesto ter pripadajoča shramba, kar dodatno prispeva k praktičnosti in udobju vsakodnevnega življenja. Uporabljeni so kakovostni materiali in sodobne tehnične rešitve, ki zagotavljajo trajnost, energetsko učinkovitost in visoko raven bivanja. Bruto kvadratura je 77.85 m², neto pa 60.9 m².Dokumentacija je urejena, lastništvo čisto z uporabnim dovoljenjem, kar to nepremičnino naredi izjemno atraktivno in varno naložbo. Ta stan predstavlja popolno združitev moderne arhitekture, odlične lokacije in pogleda, ki jemlje dih, namenjen tistim, ki iščejo luksuz, mir in pravi mediteranski doživetje. Za vse podrobne informacije, dokumentacijo in dogovor termina vašega ogleda sem vam na voljo na 095-3995519.Nives Ivković dipl. oec.Dogma nekretnine d.o.o. real estate agent +38595-3995519 V mirnem in zelo atraktivnem okolju Mandre na otoku Pag se ta ekskluzivni stan nahaja v moderni novogradnji, ki izstopa s sodobnimi arhitekturnimi rešitvami, vrhunsko gradnjo in skrbno zasnovanim zunanjim ter notranjim prostorom. Nepremičnina je postavljena v neposredni bližini morja, le 50 metrov stran, v drugem redu hiš, in je zasnovana z močnim poudarkom na modernost, estetiko in udobje, kar ustvarja idealen življenjski prostor za stalno bivanje ali luksuzni počitniški oddih. Stan sestavlja dve spalnici, prostorna in svetla dnevna soba, kuhinja, brezhibno povezana z jedilnim prostorom, vhodni hodnik ter moderno opremljena kopalnica. Poseben poudarek te nepremičnine je terasa velikosti 10.30 m², ki nudi odprt in neoviran pogled na morje, zagotavlja zasebnost ter je idealno mesto za sprost

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 831 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 590 €/m²
Razlika od mediane +6,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 205 €/m²–3 657 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 385 €–481 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
77 m²
Sobe
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
329373

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 831 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje