Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 89 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 285 000 € 3 202 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Povljana - stanovanje z vrtom v novogradnji 150 m od morja
PAG, POVLJANA - Stan z vrtom v novogradnji 150 m od morja Prodaja se stan v novogradnji v Povljani na otoku Pagu. Stan s stanovanjsko površino 70,48 m2 se nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe s devetimi enotami in dvigalom. Sestavljen je iz dnevnega dnevnika, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, dveh kopalnic, pokrite terase dodatnih 19,59 m2. Stanu pripada tudi vrt velikosti 40,63 m2 ter dva zasebna parkirna mesta na dvorišču stavbe. Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z vsemi priponami znaša 143,20 m2 (K.V. 89,34 m2). Stan je popolnoma klimatiziran, v vseh prostorih pa je nameščeno tudi talno ogrevanje preko smart home sistema. Pri gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, kot so armirano-betonska konstrukcija, talne obloge iz italijanske keramike 1. razreda, aluminijasta stolarija z mrežicami in električnimi roletami, zvočna izolacija ter protipožarna in protovlomna vrata. Objekt je postavljen na vrhunski lokaciji v Povljani, oddaljen od plaže 150 m in od trgovine 800 m. V bližini se nahaja nekaj kavarn in restavracij. Mesto Pag, znano po številnih kulturnih znamenitostih in avtohtonih gastronomskih ponudbah, je oddaljeno 13 km, urbano središče mesta Zadar pa 48 km. Najbližje letališče Zemunik je oddaljeno 58 km od Povljane. Spoštovani klienti, posredniška provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 202 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 580 €/m²
Razlika od mediane -10,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 1.

Cena na m² je višja kot pri 1 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 525 €/m²–3 731 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 445 €–556 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
285 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
89 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
324761

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 3 202 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje