Na predaj · Pag · Zadarska
Pag, Povljana - stanovanje z vrtom v novogradnji 150 m od morja
PAG, POVLJANA - Stan z vrtom v novogradnji 150 m od morja
Prodaja se stan v novogradnji v Povljani na otoku Pagu.
Stan s stanovanjsko površino 70,48 m2 se nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe s devetimi enotami in dvigalom.
Sestavljen je iz dnevnega dnevnika, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, dveh kopalnic, pokrite terase dodatnih 19,59 m2.
Stanu pripada tudi vrt velikosti 40,63 m2 ter dva zasebna parkirna mesta na dvorišču stavbe.
Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z vsemi priponami znaša 143,20 m2 (K.V. 89,34 m2).
Stan je popolnoma klimatiziran, v vseh prostorih pa je nameščeno tudi talno ogrevanje preko smart home sistema.
Pri gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, kot so armirano-betonska konstrukcija, talne obloge iz italijanske keramike 1. razreda, aluminijasta stolarija z mrežicami in električnimi roletami, zvočna izolacija ter protipožarna in protovlomna vrata.
Objekt je postavljen na vrhunski lokaciji v Povljani, oddaljen od plaže 150 m in od trgovine 800 m.
V bližini se nahaja nekaj kavarn in restavracij.
Mesto Pag, znano po številnih kulturnih znamenitostih in avtohtonih gastronomskih ponudbah, je oddaljeno 13 km, urbano središče mesta Zadar pa 48 km.
Najbližje letališče Zemunik je oddaljeno 58 km od Povljane.
Spoštovani klienti, posredniška provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 1 % primerljivih ponudb.
PAG
300 000 € · 89 m²
3 371 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
314 000 € · 89 m²
3 528 €/m²
Podobnost 100 %
PAG
328 400 € · 88 m²
3 732 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
333 000 € · 90 m²
3 700 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
360 000 € · 88 m²
4 091 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
345 000 € · 91 m²
3 791 €/m²
Podobnost 98 %
PAG
323 000 € · 87 m²
3 713 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 285 000 € · Cena na m²: 3 202 €/m²
Bivalna površina: 89 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.
Število prebivalcev: 3 175
Vir: Wikipedia