Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 99 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 390 000 € 3 939 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, stanovanje 99,86 m2 + zemljišče 300 m2 in kamnite hiše 20 m2
Na odlični lokaciji na naravno zaščitenem zalivu južne strani otoka Paga v kraju Košljun se prodaja dvonadstropni stan 99,86 m2 z zemljiščem okoli 300 m2 in kamnito hiškico 20 m2 . Nepremičnina je oddaljena le 150 m od morja in 10 min vožnje do centra Paga. Stan je v hiši s skupno 3 stanovanjema (dvojni objekt). Ob hiši (stanu) se nahaja bazen, zaveti parkirišče za 4 vozila in čudovita kamnita hiša z žarom.Stan je zasnovan na dveh nadstropjih: v pritličju sta dve sobi s kopalnico, na nadstropju dnevni prostor, kuhinja in jedilnica v enem prostoru ter balkon s čudovitim razgledom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 939 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 537 €/m²

Razlika od mediane +11,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 361 €/m²–3 717 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnost 100 %

PAG 349 900 € · 98 m² 3 570 €/m² Podobnost 99 %

PAG 336 800 € · 96 m² 3 508 €/m² Podobnost 97 %

PAG 320 000 € · 96 m² 3 333 €/m² Podobnost 97 %

PAG 308 000 € · 96 m² 3 208 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 495 €–619 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 390 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 99 m²
Velikost zemljišča: 400 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 308181

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 3 939 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m² · Velikost zemljišča: 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.