Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 67 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 445 000 € 6 642 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - Povljana, apartma 67,73 m2, naprodaj, razgled, novo, dvigalo!!!
Pag - Povljana, se prodaja dvonivojski dvosobni apartma od 67,73 m2 na drugem nadstropju stanovanega objekta z skupaj desetimi apartmaji, zgrajenega leta 2025. Sestavljen je iz dveh nadstropij: - spodnja: dnevni prostor + kuhinja + jedilnica, hodnik, kopalnica in terasa. - zgornja: dve spalnici, hodnik in terasa. IZ APARTMAJA SE PONUJA POGLED NA MORJE!!! Nahaja se na dobri lokaciji 310 m oddaljen od morja in plaže, 500 m od plaže Mali Dubrovnik, v bližini trgovine, kavarn, restavracij ter vseh ostalih vsebin, potrebnih za prijeten in miren oddih!! Ima garažo velikosti 14,95 m2 in shrambo velikosti 2,34 m2. Apartma ima električno talno ogrevanje v vseh prostorih in klimatsko napravo. Stavba ima dvigalo. Dokumentacija urejena. Tloris si oglejte apartma S10. Možnost nakupa garaže in dodatnega parkirnega mesta. Načrtovano vselitev 01/2026.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 642 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 710 €/m²

Razlika od mediane +79,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 361 €/m²–4 142 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Podobnost 100 %

PAG 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobnost 100 %

PAG 340 000 € · 66 m² 5 152 €/m² Podobnost 99 %

PAG 219 044 € · 66 m² 3 319 €/m² Podobnost 99 %

PAG 242 532 € · 67 m² 3 620 €/m² Podobnost 96 %

PAG 242 600 € · 67 m² 3 621 €/m² Podobnost 96 %

PAG 222 449 € · 67 m² 3 320 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 335 €–419 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Prikaži še 1 različico

Apartma · #307281 Površina: 76 m² Sobe: 2 345 000 €

Dodatne informacije

Cena: 445 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 67 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 307277

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Garaža: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 445 000 € · Cena na m²: 6 642 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.