Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

1 Sobe 44 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 193 500 € 4 398 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - Povljana, apartma 44,10 m2, naprodaj, novo, dvigalo!!!
Pag - Povljana, prodaja se enosobni apartma velikosti 44,10 m2 v pritličju stanovanjskega objekta s skupno desetimi apartmaji, zgrajenega leta 2025. Sestavljen je iz: ene spalnice, dnevnega prostora + kuhinje + jedilnice, hodnika, kopalnice in terase. Nahaja se na dobri lokaciji 310 m oddaljen od morja in plaže, 500 m od plaže Mali Dubrovnik, v bližini trgovine, kavarn, restavracij ter vseh ostalih vsebin, potrebnih za prijeten in miren oddih!! Ima parkirno mesto in shrambo velikosti 2,88 m2. Apartma ima električno talno ogrevanje v vseh prostorih in klimatsko napravo. Stavba ima dvigalo. Dokumentacija je urejena. Tloris glejte apartma S2. Možnost nakupa garaže in dodatnega parkirnega mesta. Načrtovano vselitev 01/2026.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 398 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 977 €/m²

Razlika od mediane +10,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 698 €/m²–4 204 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 193 500 € · 44 m² 4 398 €/m² Podobnost 100 %

PAG 176 750 € · 44 m² 4 017 €/m² Podobnost 100 %

PAG 190 000 € · 43 m² 4 419 €/m² Podobnost 98 %

PAG 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 220 €–275 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Prikaži še 1 različico

Apartma · #307277 Površina: 67 m² Sobe: 2 445 000 €

Dodatne informacije

Cena: 193 500 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 44 m²
Sobe: 1
Kopalnice: 1
ID oglasa: 307276

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 193 500 € · Cena na m²: 4 398 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 44 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.