Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 57 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 255 000 € 4 474 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - Povljana, apartma 57,77 m2, naprodaj, razgled, novo, dvigalo!!!
Pag - Povljana, prodaja se dvosobni apartma velik 57,77 m2 v prvem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno deset apartmajev, zgrajene leta 2025. Sestavljen je iz: dveh spalnic, dnevnega prostora + kuhinje + jedilnice, hodnika, kopalnice in terase. IZ APARTMAJA SE PRUŽA POGLED NA MORJE!!! Nahaja se na dobri lokaciji 310 m oddaljen od morja in plaže, 500 m od plaže Mali Dubrovnik, blizu trgovine, kavarn, restavracij ter vseh ostalih vsebin, potrebnih za prijeten in miren oddih!! Ima parkirno mesto in shrambo velikosti 2,88 m2. Apartma ima električno talno ogrevanje v vseh prostorih in klimatsko napravo. Stavba ima dvigalo. Dokumentacija urejena. Tloris glejte apartma S4. Možnost nakupa garaže in dodatnega parkirnega mesta. Načrtovano vselitev 01/2026.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 474 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 710 €/m²

Razlika od mediane +20,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 610 €/m²–4 055 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 200 000 € · 57 m² 3 509 €/m² Podobnost 100 %

PAG 260 000 € · 57 m² 4 561 €/m² Podobnost 100 %

PAG 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnost 98 %

PAG 220 000 € · 56 m² 3 929 €/m² Podobnost 98 %

PAG 232 300 € · 58 m² 4 005 €/m² Podobnost 98 %

PAG 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Podobnost 98 %

PAG 228 000 € · 56 m² 4 071 €/m² Podobnost 98 %

PAG 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 285 €–356 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Prikaži še 1 različico

Apartma · #307277 Površina: 67 m² Sobe: 2 445 000 €

Dodatne informacije

Cena: 255 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 57 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 307275

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 4 474 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.